Wohnung 1+kk – Hardegg

Wohnung zum Kauf, 29 m²

Hardegg

Etage 2 / 3

136.209 €

4.697 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený investiční apartmán č. 5 o výměře 29,29 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zavedeného apartmánového domu v malebném rakouském městě Hardegg, přímo u Národního parku Thayatal. Tento apartmán není pouze nemovitostí. Jedná se o součást fungujícího investičního projektu zaměřeného na krátkodobé pronájmy, který již nyní generuje příjmy z turistického ruchu. Díky profesionálně nastavenému provozu získáváte možnost pravidelného pasivního příjmu bez řešení rezervací, komunikace s hosty, úklidu nebo správy objektu. Největší předností této jednotky je roční návratnost až 8,6 %, která ji řadí mezi nejvýnosnější apartmány celého projektu. Ve srovnání s běžnými investičními byty určenými k dlouhodobému pronájmu nabízí výrazně vyšší potenciál zhodnocení a současně možnost vlastnit nemovitost v jedné z nejstabilnějších ekonomik Evropy. Hlavní výhody: - roční výnos až 8,6 % - kompletně vybavený apartmán již v provozu - správa, úklid a check-in zajištěny - zavedený systém krátkodobých pronájmů - atraktivní turistická lokalita s celoroční návštěvností - minimální starosti s provozem - možnost diverzifikace investičního portfolia do rakouské nemovitosti Hardegg je nejmenším městem Rakouska a zároveň jednou z nejvyhledávanějších turistických destinací v regionu. Díky bezprostřední blízkosti Národního parku Thayatal, rozsáhlé síti cyklostezek, turistických tras a historických památek navštěvují lokalitu každoročně tisíce turistů z Rakouska, Německa i České republiky. Právě spojení atraktivní turistické lokality, profesionálně nastaveného provozu a stabilního rakouského prostředí vytváří ideální podmínky pro dlouhodobě výnosnou investici. Pokud hledáte investici, která kombinuje vlastnictví nemovitosti, pravidelný výnos a správu bez každodenních starostí, je tento apartmán ideální volbou. Apartmánů k prodeji máme více, takže si můžete vybrat jednotku přesně podle svých investičních preferencí a očekávaného výnosu. Pro více informací, detailní ekonomiku projektu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

iDnes Reality

136.209 €

Preisschätzung

Der Angebotspreis 136.209 € liegt etwa 30 % unter dem geschätzten Marktwert von 195.561 € für vergleichbare Objekte.

Geschätzte Marktmiete

460 €/Monat

Yield

~4.1%