# Ihr zukünftiges Traumhaus in Güllesheim - Familienfreundlich & Modern

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 436,400 EUR
- **Location:** Güllesheim, Güllesheim, DE
- **Floor area:** 185.14 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-03T02:18:13.154Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:15:42.817Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Güllesheim! In einer beschaulichen und familienfreundlichen Umgebung entsteht dieses projektierte 5-Zimmer-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 185,14 m² auf einem 621 m² umfassenden Grundstück. Das durchdachte Raumkonzept bietet vier komfortable Schlafzimmer und drei moderne Bäder - optimal für Familien, die Wert auf Platz und Bequemlichkeit legen. Alles spielt sich auf einer Ebene ab, was für ein nahezu barrierefreies und angenehmes Wohngefühl sorgt. Das Ausbauhaus erfüllt höchste Qualitätsansprüche - die Entscheidung, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionell ausführen zu lassen, liegt ganz bei Ihnen. Zeitgemäße Architektur, intelligente Planung und nachhaltige Bauweise schaffen ein Zuhause, das sich Ihren Anforderungen anpasst.

# Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine exzellente Ausstattung: Strapazierfähige Fliesen- und Laminatböden verbinden Alltagstauglichkeit mit modernem Design. Fliesen sind optimal für Nassbereiche und stärker beanspruchte Zonen geeignet, während Laminat eine wohnliche Atmosphäre in Schlaf- und Wohnräumen schafft. Eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert wohlige Temperaturen und entspricht dem KfW 55-Standard. Profitieren Sie zudem von einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, einer Massivholztreppe, hochwertigen Sanitärobjekten sowie zahlreichen weiteren Inklusivleistungen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 621 m²

# Lagebeschreibung
Güllesheim punktet mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie großzügige Grünanlagen machen die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten ist der Standort ideal für Pendler und Familien gleichermaßen.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Bauabwicklung und eine verlässliche Fertigstellung Ihres Eigenheims. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen Qualität und individuelle Gestaltung. Sie wählen flexibel zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nach Ihren Vorstellungen für den Innenausbau. Zum Leistungsumfang jedes Hauses zählen: Architektenservice, Sicherheits- sowie Heizpaket, Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, innovative Wärmepumpentechnik, hochwertige Massivholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Blower-Door-Test, großzügige Raumhöhe von 2,75 m, Dämmung und Beplankung, moderne Haustechnik mit Rohrinstallationen, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, erstklassige Sanitärausstattung, Innentüren und Zargen, Fliesen und Steckdosen. Sie genießen eine Festpreisgarantie für 15 Monate, eine 2-3-tägige Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dach, sowie einen fest zugesicherten Liefer- und Montagetermin. Profitieren Sie von allen Vorzügen der Holzrahmenbauweise, flexibler Raumeinteilung und effizienter Haustechnik. Mit allkauf setzen Sie auf Qualität, Anpassungsfähigkeit und Kosteneffizienz - wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin für Ihre allkauf-Hausplanung.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 122183

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ec654603-1d67-4280-85b9-03083f3d0208
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