# Wohnung 2.5 zi. 46 qm, verkauf, 150 tsd.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Piusviertel, Piusviertel, Ingolstadt, Ingolstadt, DE
- **Floor area:** 46 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-06T10:40:42.263Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:00:54.121Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wohnung 2.5 zi. 46 qm,
Keine Vermietung, nur Verkauf 150 tausend Euro Ab sofort, bereits abbezahlt, kein Kredit mehr offen
Wir haben kein Stress beim Verkauf, aber wenn weg dann weg Für 150 tausend Euro wechselt die Wohnung den Besitzer Zuerst selbst bewohnt,
dann 4 Jahre vermietet für 800 Euro
200 euro hausgeld
Es ist kein Stellplatz dabei.
Im Innenhof kann man über Warteliste vermutlich eine Tiefgarage mieten. Eigentümer ist meine 70 jährige Mutter 2.5zimmer, im 2og für 150 tsd Euro
Optimal für 1- 2 Personen Ideal für paar, Pärchen, welches in Ingolstadt studiert und in Ingolstadt bleiben will. 5 jahre sind gleich um und die Miete kann man sich schon sparen, dann weiter verkaufen.
Ohne markler ohne Provision. Audi und Bus um die Ecke aussen wärmegedämmt
ab Mittag bis Abend hat man Sonnenschein, weil alle Fenster Richtung Westen zeigen.
Jedes Zimmer hat ein Fenster heizung- elektro, infrarotheizung, nach wärmedämmung haben wir kaum geheizt und die Gastherme entsorgt, unter dem Strich kommt es auf das gleiche. sofort zu haben, aktuell leer, nicht vermietet küchen bleibt drinnen
Die Wohnung ist Seit 20 Jahren unser Eigentum erst selbst bewohnt, dann vermietung Mutter ist aufs Land gezogen, Wohnung wird nicht mehr benötigt Mit Balkon, gross und sonnig Richard Wagner strasse 20 wäre der Standort Von privat wenn weg dann weg stromheizung, circa 70 euro im monat es sind aktuell keine Kosten von der Verwaltung geplant Wärmegedämmt und dach ist neu, keine kosten von Verwaltung geplant energiepass vorhanden Bad wieder frisch gemacht
Elektrik ist aktuell Habe alte stromabrechnnung der Mutter gefunden. Damals 2016 hatte sie 55 euro für strom inkl. Heizung gezahlt ( bei 20 Cent die KWH).
Wir hatten nach wärmedämmung die Gastherme abgebaut, weil preislich nicht viel unterschied war. Aktuell.
Die letzten Mieter hatte stromkosten gesammt um die 100 euro, inkl. Heizung.
Wenn man also kaminkehrer und service Gastherme einrechnet, ist die Differenz gering, wir waren zufrieden mit der Lösung ohne Gas.

## Source and attribution

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