5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 120 m²

Plochingen, Stumpenhof

1.437 €/mo

12 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

119.76 m²

Fläche

Über dieses Inserat

4,5-Zimmer-Neubau-Wohnung im Herzen von Plochingen in zeitgemäßer, moderner Wohnanlage in Plochingen, Halbhöhenlage mit Aussicht. Die Wohnung wäre ab sofort bezugsfähig. Die Gesamtmiete in Höhe von 1.976,00 EUR setzt sich wie folgt zusammen: 1.437,00 EUR Kaltmiete 299,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung 240,00 EUR Heizkostenvorauszahlung 1.976,00 EUR Gesamtmiete Zzgl. 90,00 EUR für einen TG-Stellplatz, bei Anmietung eines TG-Stellplatzes ist ein weiterer Mitgliedsanteil zu zeichnen. 100,00 EUR Küchennutzungspauschale (optional) Für die Anmietung der Wohnung ist es notwendig, dass Sie mit 5 Geschäftsanteilen (insgesamt 1.250,00 EUR) Mitglied unserer Genossenschaft werden. Eine zusätzliche Kaution oder Provision wird nicht fällig. Die Haltung von Hunden und Katzen ist in unseren Genossenschaftswohnungen nicht erwünscht. ACHTUNG! Bewerbungen, die uns keine Informationen über die Personenanzahl und die aktuelle Einkommenssituation liefern, sowie ohne aktuelle Kontaktdaten können leider nicht bearbeitet werden. Aufgrund starker Nachfrage kann die Bearbeitung Ihrer Anfrage und die Auswahl derzeit bis zu 4 Wochen in Anspruch nehmen. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen zum Stand der Wohnungsbewerbung nicht bearbeitet werden. # Ausstattung Das Gebäude ist wie folgt ausgestattet: - Sonnige Balkone oder Terrassen – ideal für entspannte Stunden im Freien - Großzügige Fenster mit Dreifachverglasung für beste Energieeffizienz und helle Räume - Elektrische Rollläden für Komfort und Privatsphäre - Hochwertige Doppelfalztüren, Türblatt weiß lackiert - Modern geflieste Duschen mit Punktentwässerung - Fußbodenheizung über Fernwärme – angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit - Glasfaser-TV-Anschluss für schnelles Internet und modernes Entertainment - Solaranlage für nachhaltige Energieunterstützung - Tiefgarage: Bequemes und sicheres Parken direkt am Haus. - Barrierefreie Aufzüge – komfortabel zu allen Wohnungen und Stellplätzen Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt. Ein Hausservice für kleine und große Kehrwoche einschließlich die Schnee- und Glatteisbeseitigung sowie die Mülltonnenbereitstellung und anschließende Reinigung ist vorhanden. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: Erstbezug # Lagebeschreibung Unsere Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet in Halbhöhenlage mit direktem Zugang zur Plochinger Innenstadt, wo Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden sind. Die verkehrsgünstige Lage macht Plochingen attraktiv für Jedermann: Der Bahnknotenpunkt mitsamt S-Bahn-Anschluss an den Verkehrsverbund Stuttgart sowie der Anschluss an den ÖPNV ist nahezu perfekt. Die Lage an der B 10 Stuttgart und der B 313, die Autobahn A8 und kurze Wege zum Flughafen und in die Landeshauptstadt Stuttgart sorgen für Flexibilität und Freiheit. Plochingen hat ca. 14.000 Einwohner und weist eine sehr gute Infrastruktur auf: Allgemeinbildenden Schulen und zahlreiche Kindergärten befinden sich vor Ort. Die Innenstadt mit ihren Fachwerkhäusern und Geschäfte auf dem Stumpenhof und im nahe gelegenen Wohngebiet Lettenäcker sorgen für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Eine Vielzahl von Vereinen, Rad- und Wanderwegen und die Nähe zur Natur bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Naherholungsgebiete Schurwald und Schwäbische Alb sind in schnell zu erreichen. In den Neckarauen lädt der Landschaftspark Bruckenwasen zum Spazieren, Entspannen und Verweilen ein. # Sonstiges Wir führen keine Wartelisten für Wohnungssuchende, Bewerbungen können nur über die Homepage und die gängigen Internetportale elektronisch erfolgen. Gerne können Sie sich rund um die Uhr auf unserer Homepage www.kreisbau-kirchheim-plochingen.de über die aktuellen Wohnungsangebote informieren und sich gerne erneut auf weitere Genossenschaftswohnungen bewerben. Toleranz, Rücksichtnahme, Zuverlässigkeit und Pflichtbewusstsein sind keine Fremdwörter für Sie? Sollten diese Eigenschaften auf Sie zutreffen, sind Sie in unserer Genossenschaft sicherlich genau richtig, um Ihr neues Zuhause zu finden. Wir bieten Ihnen neben einem unbefristeten Mietverhältnis, auch einen fairen Mietpreis und einen zuverlässigen Service an. Hinweis: Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Die Ausstattung erfolgt gemäß Baubeschreibung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 46,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 19.08.2035 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 314/33/25Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage