2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 41 m²
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99.000 €
2.415 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss bietet auf 41 Quadratmetern genau die richtige Mischung aus Gemütlichkeit und cleverer Raumnutzung.
2023 wurde die Wohnung komplett saniert – inklusive eines liebevoll neu gestalteten Bades – und präsentiert sich heute in einem rundum gepflegten, einladenden Zustand. Geheizt wird zuverlässig mit Gas. Die zwei klar voneinander getrennten Zimmer schaffen einen unkomplizierten, funktionalen Grundriss – ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Warmmiete von 552 € monatlich – Sie profitieren also ab dem ersten Tag von einer sicheren Rendite, ganz ohne selbst nach einem Mieter suchen zu müssen.
Als besonderes Extra steht Ihnen zudem die Möglichkeit offen, den dazugehörigen Dachboden (13,98 m², Einheit Nr. 11) optional zu erwerben – ideal für zusätzlichen Stauraum.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage4
Fläche41 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
407 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 19.800 €
19.800 €79.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung122.028 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026