# Casa di charme con giardino d'inverno e panorama sulle montagna

> Canonical listing: https://landomo.de/property/ec428e45-aa8b-4024-afb3-2ef86d26ad3f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 930,000 CHF
- **Location:** Monteggio, TI, CH
- **Floor area:** 320 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-08-31T02:15:35.595Z
- **Last updated:** 2026-09-04T15:48:31.973Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

In una tranquilla e piacevole zona residenziale del Malcantone, con una splendida vista aperta sulle montagne circostanti, proponiamo una proprietà spaziosa e ben curata, sviluppata su quattro livelli. Un'abitazione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e un'elevata qualità abitativa.

Spazi funzionali e ben organizzati
La casa, ristrutturata in gran parte nel 2006 e successivamente nel 2015, si distingue per una distribuzione interna razionale, che unisce praticità e comfort. I quattro piani, collegati da una scala interna, offrono versatilità d'uso e garantiscono un'ottima gestione della privacy tra gli ambienti.

Gli interni, caldi e accoglienti, presentano finiture curate e una cucina moderna, rinnovata nella prima fase di lavori del 2006, che unisce design contemporaneo e funzionalità. Gli interventi successivi hanno ulteriormente valorizzato l'immobile: nel 2015 è stata ristrutturata la mansarda con il tetto e aggiunto il giardino d'inverno, nel 2022 i bagni e l'impianto di riscaldamento, mentre nel 2024 è stata rinnovata la facciata.

Distribuzione degli ambienti

Piano terra: ampia zona giorno open space con cucina, un suggestivo camino, area pranzo affacciata sul giardino d'inverno e accesso diretto alla terrazza.

Primo piano: una camera da letto, un ampio studio/ufficio convertibile in una camera, un bagno con vasca.

Secondo piano: tre camere da letto di ottime dimensioni e un bagno con doccia.

Terzo piano: luminosa e spaziosa mansarda, ideale come studio, area hobby o stanza aggiuntiva.

Piano -1: ampia cantina con sauna, locale lavanderia, locale tecnico e una loggia collegata al giardino privato. Quest'ultimo, riservato e ricco di ombra naturale, è perfetto per rilassarsi nelle giornate estive più calde.

L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio, con distribuzione del calore tramite termosifoni.

Posizione strategica tra tranquillità e collegamenti
La proprietà si trova in un contesto residenziale calmo e sicuro, ma al tempo stesso ben servito. La posizione strategica, a pochi passi dal confine italiano, permette di raggiungere Luino e Ponte Tresa in soli 7 minuti. Lugano dista circa 25 minuti in auto (fuori dagli orari di punta) ed è comodamente servita anche dai mezzi pubblici. L'aeroporto di Milano Malpensa si raggiunge in circa un'ora di macchina.

Perché sceglierla
Questa casa è perfetta per famiglie che cercano spazi generosi, per professionisti che desiderano lavorare in un contesto tranquillo o per chi sogna un'abitazione disposta su più livelli, capace di coniugare comfort, privacy e un'ottima vivibilità quotidiana, arricchita dalla presenza dell'aria condizionata.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno, i nostri consulenti sono a vostra completa disposizione.

Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ec428e45-aa8b-4024-afb3-2ef86d26ad3f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.