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5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 100 m²
Ahlen
4 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 2
1.250 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Moderne Doppelhaushälfte mit ca. 100 m² Wohnfläche, großem Garten, eigenem Stellplatz und Kellerraum zu vermieten
Zur Vermietung steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 100 m² Wohnfläche, einem eigenen Stellplatz und einem großen Garten, der überwiegend vom Mieter genutzt werden kann. Der Kellereingang im Garten bleibt für den Vermieter zugänglich. Der zur Doppelhaushälfte gehörende Keller ist auch direkt von der Wohnung aus erreichbar.
Ausstattung und Modernisierungen:
* ca. 100 m² Wohnfläche
* großer Garten, überwiegend zur Nutzung durch den Mieter
* eigener Stellplatz direkt am Haus
* Kellerraum, direkt von der Wohnung aus erreichbar
* zusätzlicher Kellereingang vom Garten, der für den Vermieter zugänglich bleibt
* neue Hauseingangstür
* alle Hausinnentüren neu und weiß
* Heizkörper/Heizungen komplett neu
* neue Gasheizungsanlage mit 160-Liter-Wasserspeicher
* neuer Gaszähler
* neuer Stromzähler
* separater Raum neben der Küche, direkt neben der Garage, ideal als Wasch-/Hauswirtschaftsraum
Außenanlage:
Eine Erneuerung bzw. Neugestaltung der Außenanlage mit Pflasterarbeiten und neuen Zäunen ist für das kommende Jahr geplant. Die Arbeiten sind noch nicht erfolgt.
Miete:
* Kaltmiete: 1.100 €
* Nebenkosten: 150 €
* Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter selbst beim jeweiligen Versorger angemeldet und bezahlt werden.
Gesamt: 1.250 € monatlich zzgl. Gas und Strom.
Voraussetzungen für die Vermietung:
Ich lege Wert auf ein zuverlässiges und langfristiges Mietverhältnis. Daher werden vor Abschluss des Mietvertrages folgende Unterlagen bzw. Nachweise benötigt:
* aktuelle Schufa-Auskunft
* Gehalts-/Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
* Nachweis über ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen
* Mieterselbstauskunft
* bei Bedarf Nachweis über das bestehende Arbeitsverhältnis
* ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters
Bei Interesse bitte kurz vorstellen mit Name, Anzahl der einziehenden Personen, Beruf/Arbeitsverhältnis und gewünschtem Einzugstermin.
Besichtigungen können anschließend nach vorheriger Absprache vereinbart werden.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Etage2
Fläche100 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Stellplätze1
Kaution3.300 €
Verfügbar ab1.9.2026
Lage
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