3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 67 m²

Mannheim

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

769 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von 67,1 m² erwartet Sie ein frisch renoviertes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen Erscheinungsbild mit hochwertigen Bodenbelägen: In den Nassräumen sorgen ansprechende Fliesen für ein pflegeleichtes und langlebiges Ambiente, während in den Wohn- und Schlafbereichen ein moderner Vinylboden für Wärme und Wohnkomfort sorgt. Das helle Badezimmer wurde im Zuge der Kernsanierung komplett neu gestaltet und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein zusätzlicher Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung und bietet wertvolle Möglichkeiten zur Aufbewahrung von Gegenständen, die im Alltag nicht benötigt werden. Die Wohnung befindet sich in Mannheim, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur, vielfältigem Kulturangebot und hervorragender Verkehrsanbindung. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Hinweis zur Kaution: 2304,87 # Lagebeschreibung Mannheim zählt zu den dynamischsten Städten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensgefühl, exzellenter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Dank der zentralen Lage im Herzen Deutschlands profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Mannheimer Hauptbahnhof ist einer der bedeutendsten ICE-Knotenpunkte im Südwesten und bringt Sie in weniger als einer Stunde nach Frankfurt, Stuttgart oder Karlsruhe. Auch für Pendler ist die Stadt ideal – die A5, A6 und A67 sowie der öffentliche Nahverkehr mit Straßenbahn und Bus sorgen für eine reibungslose Mobilität im gesamten Rhein-Neckar-Gebiet. Das Stadtbild Mannheims wird geprägt durch sein charakteristisches Quadratesystem in der Innenstadt, das eine einmalige Orientierung und eine lebendige Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Kultur bietet. Ob Boutiquen in der Planken-Einkaufsmeile, gemütliche Cafés in der Neckarstadt oder die renommierte Kunsthalle – für Abwechslung und Freizeitgestaltung ist stets gesorgt. Bildung und Wissenschaft spielen ebenfalls eine wichtige Rolle: Mit der Universität Mannheim, der Hochschule Mannheim und zahlreichen renommierten Schulen bietet die Stadt beste Voraussetzungen für Familien und junge Menschen. Grünflächen wie der Luisenpark oder der Herzogenriedpark laden darüber hinaus zum Erholen und Entspannen ein. Mannheim lebt – und bietet Ihnen alles, was das städtische Wohnen begehrenswert macht. # Sonstiges ** KÖRNER REAL ESTATE GMBH ** Hausverwaltung & Immobilien-Service UNSER KÄUFER-SERVICE: - Wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Objekt - Auf Wunsch erhalten Sie unsere aktuellen Kaufangebote per Mail - Gerne stellen wir für Sie Kontakte zu Finanzierungsinstituten her - Für Ihre Wunsch-Immobilie erstellen wir Ihnen gerne eine Rentabilitätsberechnung - Die Vorbereitung der notariellen Abwicklung übernehmen wir gerne für Sie UNSER VERKÄUFER-SERVICE: - Wertermittlung vom Profi mit zertifizierter Gutachter-Software - Wir verfügen über langjährige Marktexpertise und eine Vielzahl vorgemerkter Kaufinteressenten - Wir erstellen interessante Exposés & Videos für einen schnellen Verkaufserfolg - Bonitätsprüfung möglicher Käufer -Wir sind auf allen relevanten Plattformen vertreten UNSER EIGENTÜMER-SERVICE: - Wir übernehmen Hausverwaltungen nach WEG und Sondereigentumsverwaltung - Objektservice: Werte sichern & erhalten (Hausmeister-Dienste) - Renovierung und Umbau: Frischer Wind für nachhaltige Vermietungsergebnisse - wir helfen gerne. HINWEIS: Das Geldwäschegesetz (§2 Abs. 1 Nr.10 GwG) verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir. Alle Angaben zur Immobilie haben wir mit dem Eigentümer sorgfältig zusammengestellt. Etwaige Rechen- & Druckfehler sowie Irrtümer müssen wir uns vorbehalten, sodass wir für deren Korrektheit keine Haftung übernehmen können. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 213.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 18.04.2017 - Gültig bis: 16.04.2027 - Baujahr: 1953 Anbieter-Objekt-ID: 1542

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