Haus zum Kauf, 203 m², Grundstück 485 m²

Duisburg, Siedlung Johannenhof, Homberg

578.999 €

2.850 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einem individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalteten Zuhause zu verwirklichen. Mit 6 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, und einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² auf einem 485 m² großen Grundstück, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder mehrere Generationen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Schlafzimmer sowie 2 stilvoll ausgestattete Badezimmer, eines davon mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Das hochwertige Baukonzept wird durch einen praktischen Dachboden abgerundet, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. # Ausstattung Das Mehrfamilienhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack ausgewählt werden, von pflegeleichten Fliesen über warme Parkettböden bis hin zu robustem Laminat - jeder Bodenbelag bietet Vorteile wie Komfort, Langlebigkeit und einfache Reinigung. Die moderne Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch durch ihre Wirtschaftlichkeit überzeugt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, der für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die das hochwertige Ambiente unterstreicht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 485 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 485 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 300.000 Euro Termin direkt hier buchen: https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2026/02/1/6/3/1/2/1/2/3Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten