Gewerbefläche zur Miete, 85 m²
Wadern
600 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wir vermieten eine Gewerbeeinheit zentral in Wadern mit 3 private Parkplätze und einem möglichen Garagenplatz direkt am Haus.
Die komplette Fläche beträgt 85,2 m² und befindet sich im Erdgeschoss (1 Stufe).
Bzgl. des aktuellen, bzw. zu vermietenden Zustandes gibt es 2.Optionen:
1.Mieter renoviert selbst:
Hier hat der Mieter nach Absprache freie Hand in der Gestaltung, Raumaufteilung, Bodenbelägen,... und renoviert dies alles selbst.
--> In diesem Fall beträgt die Kaltmiete 600€ und die Räume sind sofort verfügbar
2.Wir renovieren für Sie vor Mietbeginn:
In diesem Fall renovieren wir für Sie. Sie bekommen in dieser Zeit einen Vormietvertrag. Bei der Renovierung kann der neue Mieter Wünsche bzgl. Raumaufteilung äußern. Ansonsten bekommt die Gewerbeeinheit einen komplett neuen Bodenbelag aus neutralen Fliesen.
--> In diesem Fall beträgt die Kaltmiete 1.000,00€ und wir brauchen ca. 3 Monate Vorlauf
Aktuell bestehend aus 3 Räumen und WC.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche85 m²
Stellplätze1
Verfügbar ab1.8.2026
Lage
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