Haus zum Kauf, 117 m², Grundstück 720 m²

Beerfelden, Odenwaldkreis

505.792 €

4.323 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich vor, Ihr Haus ist mehr als nur ein Wohnprojekt - es ist der Beginn eines aufregenden Lebenskapitels. Täglich betreten Sie Räume, die exakt Ihren Vorstellungen entsprechen und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Die frische Luft eines neuen Hauses und die frisch gestrichenen Wände, die geradezu in die Zukunft rufen - all das bringt unvergleichliche Freude mit sich. Jeder Raum ist ein Synonym für Freiheit und Gestaltungsmöglichkeit; jeder Schritt in Ihrem neuen Heim reflektiert Ihre Individualität. Die Lebensqualität verbessert sich mit jedem Detail: Eine top ausgestattete Küche macht das Kochen zum Fest; ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer bietet wohlverdiente Erholung; ein Garten lädt zu Rückzugsmöglichkeiten in die Natur ein. Mit dem Hausbau richten Sie Ihr Leben neu aus. Raum für persönliches Wachstum und innere Ruhe entsteht, ebenso wie zahlreiche glückliche Momente. Ihr neues Zuhause symbolisiert einen Neuanfang und lässt ein frisches Lebensgefühl erblühen. Plötzlich scheint alles leichter, heller und freier. Der Neubau adelt nicht nur das Wohnen, sondern verleiht dem Alltag frischen Glanz. Die Umgebung ist optimal gewählt und die Räume so gestaltet, dass jeder Tag wie ein neuer Morgen erscheint. Jede Ecke strahlt Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunft aus. Dieses neue Zuhause ist mehr als nur ein Ort - es fühlt sich an wie das tägliche Glück. # Ausstattung In diesem Angebot erhalten Sie: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück inklusive - Individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Technik, Induktionsherd, Spülmaschine und vielem mehr! - Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe - Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp Leistung - VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher - Elektroinstallation von LivingHaus - Sanitärrohinstallation von LivingHaus - Dämmung und Beplankung von LivingHaus - Estricharbeiten von LivingHaus - Komplettes hochwertiges Finish-Material (Bodenbeläge, Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter) - Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Inklusive Bodenplatte - Architektenleistungen enthalten - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen verfügbar - Baucockpit App - immer die nächsten Schritte im Blick behalten - DGNB Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 720 m² # Lagebeschreibung Erbach im südlichen Odenwaldkreis verbindet idyllische Natur mit historischer Atmosphäre und moderner Infrastruktur. Wer hier sein Traumhaus baut, profitiert nicht nur von einer malerischen Umgebung, sondern auch von hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. # Sonstiges In Erbach gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Supermärkte & Discounter wie REWE, Edeka, Lidl und Aldi sind leicht erreichbar. Der Wochenmarkt bietet regionale Produkte direkt vom Erzeuger an. In der historischen Altstadt gibt es kleine Fachgeschäfte & Boutiquen mit individuellem Charme sowie Baumärkte & Möbelhäuser wie Bauhaus für Bauherren und Heimwerker. Bildung & Kinderbetreuung: Familien profitieren in Erbach von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot: Kindergärten & Kitas bieten liebevolle Betreuung; drei Grundschulen im Stadtgebiet sorgen für kurze Wege. Mit der Ernst-Göbel-Schule steht eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe zur Verfügung. Zudem bieten die Beruflichen Schulen Odenwaldkreis (BSO) vielfältige Ausbildungsmöglichkeiten. Hochschulen in Darmstadt (TU Darmstadt), Heidelberg und Frankfurt sind innerhalb einer Stunde erreichbar. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30719-41623Mehr anzeigen