2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 37 m²

Mitte

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

630 €/Monat

17 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Mitten in der Nürnberger Altstadt und dennoch angenehm geschützt liegt dieses frisch renovierte 1-Zimmer-Apartment unmittelbar am Jakobsplatz. Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine berufstätige Einzelperson, die eine zentrale Lage, eine hochwertige Ausstattung und ein langfristiges Zuhause schätzt. Auf ca. 37,3 m² erwarten Sie ein gut geschnittener Wohn- und Schlafbereich, eine separate neue Einbauküche, ein modernes Wannenbad sowie ein großzügiger, überdachter Balkon zum ruhigen Innenhof. Ausstattung ca. 37,3 m² Wohnfläche heller Wohn- und Schlafbereich neue Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach und Dunstabzug modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss geschützter Balkon mit Westausrichtung zum Innenhof separates Kellerabteil teilweise möbliert Fernwärme frisch renovierter Zustand provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer Mietkonditionen Nettokaltmiete: 630 € monatlich Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizung und Warmwasser: 240 € monatlich Gesamtmiete: 870 € monatlich Kaution: 1.890 € Mietbeginn: 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung früher unbefristeter Mietvertrag Mindestmietdauer: zwei Jahre keine Erhöhung der Nettokaltmiete während der ersten zwei Jahre anschließend Indexmiete gemäß Mietvertrag Aufgrund des Zuschnitts ist die Wohnung für die Nutzung durch eine Person vorgesehen. Gewünscht ist ein langfristiges und verlässliches Mietverhältnis. Die Wohnung soll als Nichtraucherwohnung genutzt werden; eine Kurzzeit- oder Ferienvermietung ist nicht vorgesehen. Besichtigung Gerne stelle ich Ihnen die Wohnung am Samstag, 12. September 2026, ab 15:00 Uhr persönlich vor. Die Besichtigung erfolgt nach vorheriger Terminvereinbarung. Damit ich die Termine gut vorbereiten kann, freue ich mich über eine kurze persönliche Vorstellung mit folgenden Angaben: vollständiger Name derzeitige berufliche Tätigkeit und Beschäftigungsverhältnis ungefähres monatliches Nettoeinkommen gewünschter Einzugstermin geplante Mietdauer derzeitiger Wohnort und Grund des Umzugs Telefonnummer zur Terminabstimmung Bei weiterem Interesse werden nach der Besichtigung eine Mieterselbstauskunft, aktuelle Einkommensnachweise und eine Bonitätsauskunft benötigt. Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Apartment persönlich zeigen zu dürfen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen