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KAUF
Haus, 220 m²
Peigarten
6 777 000 Kč
30 798 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 220 m²
Peigarten
6 777 000 Kč
30 773 Kč/m²
Listed 7 days ago · 23 Jun 2026
Haus
Kategorie
220.2 m²
Fläche
1970
Baujahr
Über dieses Inserat
Mehrfamilienhaus, Grundfläche: ca. 1.113 m², ca. 220 m² Wohnfläche, Einfahrt/Durchfahrt & Nebengebäude - Peigarten
In attraktiver, ländlicher Lage von Peigarten steht diese großzügige und vielseitig nutzbare Liegenschaft zum Verkauf. Mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller, sowie einer zusätzlichen Zufahrtsmöglichkeit von der Rückseite bietet das Objekt viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.
EckdatenGrundstücksfläche: ca. 1.113 m²Wohnfläche gesamt: ca. 220,20 m² (EG: 96,60m²; OG: 123,61m²)Ursprüngliches Baujahr: ca. 1970Obergeschoss aufgebaut im Jahr 2000Ölzentralheizung, optional auch feste BrennstoffeErdgeschoss mit HeizkörpernObergeschoss mit Fußbodenheizung (in Wohn- u. Esszimmer, Bad, Küche, Abstellraum) und HeizkörpernKeller vorhandenZufahrt auch von hinten möglichStadel mit ca. 130m²Schuppen mit ca. 115m²HighlightsGroßzügige Wohnfläche auf zwei EbenenIm Jahr 2000 aufgebautes Obergeschossgroßer KellerBreite Einfahrt und zusätzliche rückseitige ZufahrtStadel und Scheune mit vielseitigem NutzungspotenzialParkplätze vor dem HausRaumaufteilung Erdgeschoss
ca. 96,60 m²
Vorraum2 Zimmer1 KabinettzimmerKüche mit SpeisEsszimmerBadezimmerseparates WCSpeisNebenraum mit Abgang zum KellerRaumaufteilung Obergeschoss
ca. 123,61 m²
3 ZimmerWohn-EsszimmerKücheAbstellraumSpeisBadezimmerseparates WCBalkonNebengebäude & Außenbereich
Die Liegenschaft punktet mit zusätzlichem Raumangebot abseits der eigentlichen Wohnflächen. Der vorhandene Stadel und die Scheune bieten vielfältige Verwendungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Lagerflächen, für handwerkliche Tätigkeiten oder als Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge, Geräte und sonstige Utensilien.
Die Kombination aus breiter Einfahrt und rückseitiger Zufahrt macht das Objekt besonders alltagstauglich und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft.
Lage & Anbindung
Peigarten ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Pernersdorf im Bezirk Hollabrunn und liegt im Weinviertel. Die Lage bietet ein ruhiges, dörfliches Wohnumfeld mit ländlichem Charakter und guter Einbindung in die umliegenden Orte der Region.
Infrastruktur
Nahversorgung
Die Nahversorgung ist durch Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Gemeinden gut gewährleistet. Für den täglichen Bedarf steht unter anderem ein BILLA-Markt in Guntersdorf zur Verfügung, wodurch Besorgungen des Alltags bequem in der Region erledigt werden können.
Bildung
In der Gemeinde selbst bzw. im nahen Umfeld werden auf der Gemeindeseite insbesondere Bildungsangebote in Pfaffendorf sowie die Volksschule in Auggenthal angeführt.
Darüber hinaus stehen in den benachbarten Gemeinden weitere schulische Einrichtungen zur Verfügung. In Haugsdorf werden offiziell unter anderem der Landeskindergarten Haugsdorf, die NÖ Mittelschule Haugsdorf sowie die Volksschule Haugsdorf in Auggenthal angeführt.
Verkehrsanbindung
Peigarten bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz im Weinviertel. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur S3 Weinviertler Schnellstraße, die als wichtige Nord-Süd-Verbindung von Stockerau über Hollabrunn in Richtung Guntersdorf bzw. weiter zur tschechischen Grenze führt. Dadurch sind sowohl die Bezirkshauptstadt Hollabrunn als auch die weitere Anbindung Richtung Wien deutlich erleichtert.
Preise & DetailsKaufpreis: EUR 270.000,00Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche220.2 m²
Grundstücksgröße1113 m²
Schlafzimmer5
Stellplätze1
Baujahr1970
HeizungZentral
GartenJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Woche
Kontakt
HA
Herr Alexander Ullrich
ullrich-immo GmbH
Karte
Lage
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Peigarten
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.087 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
54.000 €216.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung326.144 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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