Haus zum Kauf, 135 m²

Aschaffenburg, Gewerbegebiet Ebersbacher Straße, Schweinheim

801.338 €

5.936 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Haus

Kategorie

135 m²

Fläche

2026

Baujahr

Über dieses Inserat

SUNSHINE 136 Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn´ dir DEIN ZUHAUSE. # Ausstattung Diese Ausstattung ist in Deinem Ausbauhaus Plus bereits im Preis enthalten. - 18 Monate Festpreisgarantie - Hauspreis - Baugrundstück (falls benötigt) das Grundstück kaufst Du direkt vom Eigentümer (Zwischenverkauf vorbehalten) - Nolte Küche inkl. Geräten und Montage - Bodenplatte - Unabhängige und kostenlose Finanzierungsberatung inkl. 250.000 EUR Sonderdarlehen - Architektenleistungen - Wohlfühl - Klima - Heizung - Photovoltaik Anlage - Batteriespeicher - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Geschoßtreppe EG/DG - Estrich - Geschlossene Wände ab Werk (Trockenbau) - 3 Fach verglaste Wärmeschutzfenster - Effizienzhaus 55 - DGNB Zertifikat in Gold - CrefoZert Zertifikat - Zuhause Paket - Versicherungen In den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht im Preis kalkuliert sind. Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten. Zwischenverkauf Grundstück vorbehalten. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 474 m² # Lagebeschreibung Aschaffenburg ist eine Stadt mit hervorragender Lebensqualität und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du ausgezeichnete Schulen, wie die Erich Kästner Schule und das Gymnasium Aschaffenburg, die eine hochwertige Ausbildung bieten. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindergärten, darunter den Kindergarten St. Nikolaus, der für seine liebevolle Betreuung bekannt ist. Supermärkte wie Edeka und Rewe sind in unmittelbarer Nähe und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Für deine Gesundheit sind Ärzte und Apotheken ebenfalls gut erreichbar. Die Stadt hat zudem zahlreiche Freizeitangebote, wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben hier bereichern. Die Nähe zur Natur lädt zu Ausflügen in die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete ein, was besonders für Familien und Naturliebhaber von Vorteil ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Buslinien und einem Bahnhof, von dem aus du schnell nach Frankfurt oder Würzburg gelangst. Die Autobahn A3 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was dir Pendlern eine bequeme Anreise zu deinem Arbeitsplatz in der Metropolregion ermöglicht. Aschaffenburg vereint somit die Vorzüge einer Stadt mit einer familiären Atmosphäre und einer hohen Lebensqualität. # Sonstiges Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuelle Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen. Die APP für dein neues Zuhause. Mit der Bau-Cockpit APP hast Du immer alle Infos zu Deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbereit. Ich zeige Dir, wie Du zu Deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von Dir zu hören 0170 68 19 014 # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 30677-5119Mehr anzeigen