56814 Bremm , Weinberg , Dornfelder, Riesling, Moseltal, Ratenzhlg. möglich
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Grundstück zum Kauf, 999 m²

Moselstraße 3, 56814, Bremm

4.500 €

5 €/m²

Inseriert 29. Juni 2026

Über dieses Inserat

Geodaten ; Koordinaten: 50°06'08.3"N 7°07'24.9"E WEINBERG IM MOSELTAL – BEREICH TERRASSENMOSEL KLOSTERSTUBEN BLICK AUF DIE KLOSTERRUINE – NACHBARLAGE ELLERER CALMONT SOFORT NUTZBAR Zum Verkauf steht ein eigenbewirtschafteter Weinberg im Moseltal in attraktiver Terrassenlage. Das Grundstück umfasst ca. 999 m² Rebfläche und ist Bestandteil eines gewachsenen Weinhanges mit angrenzenden Rebanlagen. Hier wird seit Generationen Riesling angebaut. Der Weinberg wird aktuell noch bewirtschaftet und kann nach Übergabe sofort übernommen und weiter genutzt werden. \-------------------------------------------------------------------------------- NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Dieses Grundstück bietet vielseitige Optionen – sowohl für Einsteiger als auch für Liebhaber der Mosel-Weinkultur: · Eigenbewirtschaftung des Weinbergs (Hobbyweinbau oder private Nutzung) · Ernte der Trauben für den Eigenbedarf (z. B. zur Herstellung von Hauswein oder Saft) · Verpachtung an einen örtlichen Winzer zur professionellen Bewirtschaftung · Zusammenarbeit mit Winzern (Pflege und Ernte durch Fachbetriebe möglich) · Fortführung der klassischen Weinbergnutzung im traditionsreichen Moselweinbau · Alternative Nutzung als gepflegte Natur- und Landschaftsfläche · Option auf ökologische Bewirtschaftung (z. B. Biodiversitäts- oder Blühfläche) \-------------------------------------------------------------------------------- LAGE & BESONDERHEIT Die Lage im Moseltal zeichnet sich durch ihre besondere Steilhangstruktur und die Nähe zu bekannten Weinlagen aus. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wanderwegen und einer stark nachgefragten Kulturlandschaft. Das Grundstück liegt in einer typischen Steillagenstruktur der Moselregion, die für qualitätsorientierten Weinbau bekannt ist. \-------------------------------------------------------------------------------- ✨ BESONDERER VORTEIL · Sofort nutzbar – keine langwierige Entwicklung notwendig · Bestehende Reben vorhanden · Flexible Nutzung (Eigenbetrieb oder Verpachtung möglich) · Teil einer etablierten Weinbaulandschaft \-------------------------------------------------------------------------------- HINWEIS Der Verkauf erfolgt im aktuellen Zustand („wie er steht und liegt“). Eine Nutzung ist sowohl privat als auch durch Dritte (Winzer) möglich. Koordinaten: 50°06'08.3"N 7°07'24.9"E Amtsgericht Cochem von Bremm, Flur 10, Flurstücke 559/1, 559/2 und 559/3

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4.600 €