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Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 629 m²
Halle (Saale), 1. Wohnkomplex, Dölau
510.650 €
4.479 €/m²
Inseriert 30. Juli 2026
Über dieses Inserat
Herzlich willkommen bei SIEWERT HAUSBAU Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Inserat. Wir möchten uns im Folgenden kurz vorstellen: DAS UNTERNEHMEN: * regionales, mittelständisches Familienunternehmen
* inhabergeführt in 2. Generation
* seit über 35 Jahren in der Region Halle/ Leipzig tätig
* über 3.500 gebaute Massivhäuser
* langjährige Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region
* ausgezeichnet mit dem ImmoAward 2025 als Hausbauer des Jahres in der Region Halle/ Leipzig WAS ZEICHNET UNS AUS: * alle Leistungen aus einer Hand
* umfassende, kundenorientierte Beratung
* individuelle Hausplanung
* massive Bauweise – Stein auf Stein
* Energieeffizienzhäuser
* Festpreisgarantie und Bauzeitvereinbarung DAS HAUS: Auf dem Grundstück kann ein Haus nach Ihren Wünschen errichtet werden. Im Rahmen unserer Architektenleistungen bieten wir Ihnen die komplett individuelle Planung des Hauses an. Wie wäre es zum Beispiel mit unserem: Villa 133 - Wohnen auf ca. 133 m² Grundfläche mit 4 Zimmern Das Villa 133 bietet Ihnen: * modernes Raumkonzept
* große Fensterflächen / viel Licht
* 4 Zimmer
* geschlossene Küche
* Bad mit Dusche und Wanne
* Gäste-WC
* HAR Dank unserer modernen, energiesparenden Bauweise und dem Einsatz eines effizienten Heizsystems erfüllt jedes SIEWERT-Haus bereits im Standard die Anforderungen eines „Effizienzhaus 55“ der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Für unser Baugebiet „Am Heideanger“ gilt gemäß Bebauungsplan der Standard „Effizienzhaus 40“. Ihr Haus ist also noch energieeffizienter und benötigt damit weniger Heizkosten. Das Upgrade auf „Effizienzhaus 40“ ist natürlich im Kaufpreis bereits enthalten. DIE AUSSTATTUNG: Im Kaufpreis bereits enthalten sind u.a.: – Grundstück (voll erschlossen) – Architektenleistung – Effizienzhaus 40 – Stein auf Stein gebaut – massives Außenmauerwerk – Innenwände aus Kalksandstein für besseren Schallschutz – 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung – Fenster mit Pilzkopfverriegelung für mehr Sicherheit – elektrische Rollläden an allen rechteckigen Fenstern – Luft-Wasser-Wärmepumpe – Fußbodenheizung – Handtuchheizkörper im Bad – Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC, Bodenfliesen in der Küche – hochwertige Sanitärausstattung – umfangreiche Elektroausstattung mit TV-Anschlüssen in allen Wohnräumen Wann dürfen wir für Sie bauen? Gern auch auf Ihrem eigenen Grundstück. Stand: 07/2026 Das Angebot basiert auf unserer aktuell gültigen Bau- und Leistungsbeschreibung. Im Angebot noch nicht enthalten sind die Erschließungs- und Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse, Baustrom, etc. Fotos sind Referenzfotos und können Sonderausstattungen enthalten. Änderungen vorbehalten. Ein Energieausweis ist derzeit noch nicht verfügbar. IHR KONTAKT: Sehr gern stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung des Grundstücks zur Verfügung. Für eine Terminvereinbarung oder nähere Informationen stehen wir Ihnen unter 0345 524150 oder über unser Kontaktformular auf unserer Website: https://siewert-hausbau.de/kontakt/ gern zur Verfügung. # Weitere Angaben * Separate WCs: 1
* Qualität der Ausstattung: Gehoben
* Grundstücksfläche: ca. 629 m² # Lagebeschreibung Sie suchen ein gut geschnittenes Baugrundstück in ruhiger Lage und wollen nicht auf die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur verzichten? Willkommen im Baugebiet „Am Heideanger“! Der Bau der individuell geplanten Einfamilienhäuser ist im vollen Gange. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr Wunschgrundstück. Das Baugebiet befindet sich im beliebten Stadtteil Dölau. Die Bewohner schätzen einerseits die Nähe zur Natur und andererseits die Nähe zum Zentrum der Stadt Halle (Saale). Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sind schnell zu erreichen. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende, größte Erholungsgebiet in Halle, die Dölauer Heide. Hier lebt man gerne, nahe der Natur und doch von bester Infrastruktur umgeben. Weitere Details teilen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit. # Energie * Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: H-2926-V133Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche114 m²
Grundstücksgröße629 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
ProvisionNein
GemeindeHalle (Saale)
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Geschätzte monatliche Rate
2.098 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 102.130 €
102.130 €408.520 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung629.432 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026