# Vom ersten Blick an verliebt - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 341,404 EUR
- **Location:** Querfurt, Querfurt, DE
- **Floor area:** 122 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T17:28:03.668Z
- **Last updated:** 2026-08-22T17:28:03.668Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dem Windfang schließt sich in unserem EDITION 123 eine großzügige Diele an, die direkt in den Wohnbereich führt.
Der wohldurchdachte Grundriss weist die offene Küche und den Essplatz als weitere eigene Zone aus. Und egal ob der
Zugang Ihres neuen Eigenheims auf der Giebel- oder auf der Traufseite sein wird, gleich hinter der Haustür findet sich
ein zusätzliches Homeoffice, das sich auch als Multifunktionsraum nutzen lässt. Das Dachgeschoss bietet Raum für Ihr
Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein schönes Familienbad. Was will man mehr?

# Ausstattung
Wir erstellen Ihr Haus in bekannter Bien-Zenker Qualität, darin sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:

Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen,
Premium Versicherungspaket mit Wohngebäude- inkl. Glasversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bau-Unfallversicherung, Baufinanzierungsschutz
Ausführung als Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentrale Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme") oder Wohlfühlklimaheizung,
Bodenplatte mit Erdarbeiten,
Elektroenergie und Trinkwasser ab Hausanschluss betriebsbereit installiert,
Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung inklusive Rollläden
Fliesenarbeiten und Sanitärobjekte nach Plan.

Folgende Eigenleistungen sind zu erbringen: Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Innentüren. Wir erstellen Ihr Haus aber auch gerne komplett bezugsfertig.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 710 m²

# Lagebeschreibung
Das Baugrundstück liegt im Ortsteil Lodersleben der Stadt Querfurt im Saalekreis, Sachsen-Anhalt.

Die Wirtschaft Loderslebens ist von Handwerksbetrieben sowie Handel und Gastronomie/Tourismus geprägt.

Im Ort befindet sich das als Pension genutzte Barockschloss Lodersleben mit zugehörigem Schlosspark sowie die gotische Kirche St. Pankratius.

In Lodersleben gibt es mehrere ortsansässige Vereine, unter anderem einen Schützenverein und einen Sportverein.

# Sonstiges
Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt.

Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir Sie gern.

Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind.

Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus!

Gute Beratung ist der Anfang von Allem.

Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus.

Interessiert? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 12735-4708

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ec0267b0-e060-4692-9d03-bf64700e4ffe
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