Haus zum Kauf, 118 m²

Gammelsdorf, Reith

2 Schlafzimmer3 Badezimmer

599.000 €

5.076 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese moderne und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2018 überzeugt durch ihre elegante Bauweise, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf drei Ebenen. Auf ca. 118 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 250 m² erwartet Sie ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre verbindet. Im Mittelpunkt des Hauses steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum liebevoll eingewachsenen Garten mit großzügiger, erhöhter Sonnenterrasse. Ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Grillen und Genießen. Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit einem hochwertigen, maßgefertigten Ankleidezimmer aus Massivholz sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und großzügigem Waschtisch. Durch die Möglichkeit eines zusätzlichen Dachfensters lässt sich das Ankleidezimmer flexibel als weiteres Zimmer, beispielsweise als Büro oder Gästezimmer, nutzen. Auch das Untergeschoss bietet wertvolle zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Eingangsbereich befinden sich hier ein weiteres Zimmer mit Fenster, ein separates Duschbad sowie ein großzügiger Technik- und Waschraum. Das Haus verfügt unter anderem über Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, eine moderne Einbauküche, stilvolle LED-Beleuchtung sowie eine ansprechende Sichtbetontreppe. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Buch am Erlbach. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Städte Moosburg, Landshut, Erding und Freising sowie der Flughafen München sind gut angebunden. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten Ob als neues Eigenheim für Paare oder Familien oder als interessante Kapitalanlage – diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet zahlreiche Möglichkeiten und verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage. Aufteilung: 3 Geschosse (Geschossfläche je Geschoss ca. 65 m² / Gesamt ca. 195 m²) Erdgeschoss: Eingang / Arbeitszimmer + Bad / Kellerraum 1.Stock: Küche / Wohnen / Essen / Speis / Gäste WC (jeweils mit Fenster) 2.Stock: großes Schlafzimmer / großes Bad mit Dusche + Badewanne / Ankleidezimmer Durch die Aufteilung der einzelnen Stockwerke ist die DHH vielseitig nutzbar. Es befindet sich auf jeder Etage eine Toilette, sowie im UG und OG jeweils ein Bad. Das UG kann beispielsweise als Praxis / Arbeitszimmer genutzt werden - oder auch als Kinderzimmer mit eigenem Bad. Anbei übersende ich Ihnen hierzu die Lagepläne der einzelnen Stockwerke. Hier ist auch die Zimmereinteilung schön ersichtlich. Es handelt sich um eine hochwertige und moderne Bauweise. Ebenfalls wurde in den letzten Jahren ein hochwertiger BPC-Sichtschutzzaun errichtet. Mit inbegriffen ist bei diesem Objekt, die große Einbauküche inkl. der Elektrogeräte, sowie die Massivholzeinrichtung im Ankleidezimmer. Eine Besichtigung des Hauses ist jederzeit möglich. Es fällt keine Käuferprovision an!

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Umgebungsdaten auf Abruf

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Kleinanzeigen

599.000 €