Gewerbefläche zur Miete, 117 m²
Friedrich-Ebert-Straße 10, 97421, Schweinfurt
865 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 6. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoß des AWO-Studentenwohnheims in der Friedrich-Ebert-Straße 10 liegen zentral in Schweinfurt, die lichtdurchfluteten Büroräume/Ladenfläche. Der Eingangsbereich ist ebenerdig. 2 Parkplätze können auf dem Gelände für je € 50,- pro Monat gemietet werden. Öffentliche Parkplätze gegenüber und nebenan.
Ausstattung
Elektr. Rollläden an allen Fenstern zur Straße, Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank, Rauchwarnmelder, Gas-Zentralheizung, pflegeleichte Böden (Fließen)
Räume:
1 großer Raum mit ca. 70,18 m2, große Fensterfront zur Friedrich-Ebert-Straße, 1 zusätzlicher Ausgang zu Parkplatz (3 Stufen)
1 WC für Gäste (Damen+Herren)
1 WC für Personal (Damen+Herren)
1 Abstellraum
1 Küche inkl. Pausenraum
Zurzeit noch möbliert, eine Übernahme ist möglich, aber nicht zwingend.
Sonstiges
Die Betriebskosten setzen sich wie folgt zusammen:
Allgemeinstrom, Aufzug, Brandmelde-/ RWA-Anlage, Grundbesitzabgaben, Müllbeseitigung, Niederschlagswasser, Schmutzwasser, Hausmeister, Hausreinigung, Straßenreinigung, Gartenpflege, Gebäudeversicherungen, Heizkosten (Gas-Zentral), Warm- und Kaltwasser, Stromverbrauch, Sonstige umlagefähige Kosten nach der BetrKVO
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche116.62 m²
Stellplätze1
Kaution2.595 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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