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KAUF
Haus, 94 m²
Grube Warndt, Karlsbrunn, Großrosseln
195.000 €
2.074 €/m²
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Haus zum Kauf, 130 m²
Großrosseln
200.000 €
1.538 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Haus
Kategorie
130 m²
Fläche
1956
Baujahr
Über dieses Inserat
Charmantes kernsaniertes Einfamilienhaus mit 130 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern, Gartenmitnutzung und Energieeffizienzklasse B
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche, das im Jahr 2016 vollständig kernsaniert wurde. Dabei wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand befindet.
Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem die Wasser- und Stromleitungen komplett erneuert, neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut sowie weitere Modernisierungen vorgenommen. Im Keller wurde zusätzlich ein Sicherheitsfenster installiert.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, und bietet somit ausreichend Platz für Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Zusätzlich steht ein Dachboden als weitere Nutzfläche zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist das untere Badezimmer, das erst im vergangenen Jahr vollständig saniert wurde. Das obere Badezimmer befindet sich noch in der Fertigstellung und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Ebenso sind am geschlossenen Balkon noch Restarbeiten auszuführen.
Zum Haus gehört ein großzügiger Keller mit 4 separaten Räumen, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Lager-, Hobby- oder Werkstatträume.
Beheizt wird die Immobilie über eine Pelletheizung. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für einen vergleichsweise niedrigen Energieverbrauch.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
* Ca. 130 m² Wohnfläche
* Komplett kernsaniert im Jahr 2016
* Neue Wasser- und Stromleitungen
* 3-fach verglaste Fenster
* Sicherheitsfenster im Keller
* 5 Zimmer insgesamt
* 4 Schlafzimmer
* Dachboden
* Keller mit 4 Räumen
* Unteres Bad 2025 komplett saniert
* Oberes Bad noch fertigzustellen
* Geschlossener Balkon mit Restarbeiten
* Pelletheizung
* Energieeffizienzklasse B
* 2 Stellplätze direkt vor dem Haus
* Gartenmitnutzung
Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über Ihre Nachricht. Besichtigung nach Absprache möglich.Show more
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße200 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1956
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
822 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
40.000 €160.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung246.522 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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