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Haus zum Kauf, 106 m², Grundstück 944 m²

Falkensee

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

768.878 €

7.254 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der erste Kaffee muss nicht erst eine Treppe überwinden. In diesem geplanten Bungalow beginnt der Tag auf einer Ebene - mit kurzen Wegen, ruhigen Rückzugsmöglichkeiten und einem Grundriss, der den Alltag angenehm selbstverständlich organisiert. Wer morgens schnell ins Homeoffice möchte, später gemeinsam kocht oder abends einfach ohne Umwege zur Ruhe kommen will, findet hier eine Wohnidee, die verschiedene Tagesabläufe zusammenführt. Auf rund 106,85 Quadratmetern verteilen sich vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Dadurch kann der zentrale Lebensbereich zum Treffpunkt werden, während die Schlaf- und Arbeitszimmer ihre eigene Ruhe behalten. Drei Schlafzimmer eröffnen dabei unterschiedliche Möglichkeiten: als Familienzimmer, Gästezimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsort - je nachdem, wie sich dein Leben entwickelt. Der eingeschossige Aufbau macht die Räume besonders überschaubar und alltagstauglich. Einkäufe, Wäsche, Kinderzimmer und Feierabend bleiben auf derselben Ebene organisiert. Auch für Paare mit vorausschauendem Blick auf die kommenden Jahre kann diese Wohnform interessant sein, weil sie Wege reduziert und den Tagesablauf unkompliziert hält. Die individuelle Grundrissplanung schafft dabei Spielraum, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, eine hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Das Zuhause-Paket verbindet aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht außerdem das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Energetisch ist das Haus mit einer Fußbodenheizung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Im I-KON-Konzept sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung werden gemäß Planung umgesetzt. Die endgültigen Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Für die Bauphase sind unter anderem Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching kann bei ausgewählten Eigenleistungen unterstützen. Hinzu kommen eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung. Für die Grundkonstruktion gelten 30 Jahre Garantie und für weitere Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gemäß den jeweiligen Bedingungen. Der konfigurierte Angebotspreis für Haus und Grundstück beträgt 768.878 Euro, zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 944 m² - Nutzfläche: ca. 106 m² # Lagebeschreibung Falkensee ist der konkrete Ortsbezug für dieses geplante Wohnvorhaben. Weil keine weiteren bestätigten Angaben zu Verkehr, Versorgung, Familienangeboten, Natur oder Freizeit vorliegen, steht bei der Einordnung vor allem die Verbindung aus Stadtbezug und eigenem Grundstück im Mittelpunkt. Der Bungalow wird nicht als fertige Bestandslösung gedacht, sondern als individuell planbares Zuhause, das sich an deinen Alltag und deine räumlichen Vorstellungen anpassen lässt. Das Grundstück umfasst 944 Quadratmeter. Diese Größe eröffnet in der weiteren Planung Spielraum für die Anordnung des eingeschossigen Hauses und die Gestaltung der zugehörigen Außenflächen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Gerade bei einem Bungalow kann die Grundstücksplanung wesentlich dazu beitragen, Wege, private Bereiche und gemeinschaftlich genutzte Flächen sinnvoll aufeinander abzustimmen. Die konkrete Umsetzung richtet sich nach der Grundstückssituation, der Planung und den maßgeblichen Vereinbarungen. Für Falkensee ist damit ein Wohnkonzept vorgesehen, das den Alltag auf einer Ebene organisiert und zugleich individuelle Entwicklungsmöglichkeiten offenhält. Ob drei Schlafzimmer künftig als Familienräume, Büro und Gästezimmer oder in einer anderen Kombination genutzt werden, bleibt deiner Lebenssituation überlassen. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Für die weitere Ausgestaltung sind die konkrete Planung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung maßgeblich. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14211

Was inbegriffen ist

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