Wohnung zur Miete, 36 m²

Wolfschlugen

Etage 1

510 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Bad & wunderschöner Feldrandlage Ab sofort verfügbar | 36 m² | 1. OG Gemütliche Wohnung mit guter Verkehrsanbindung, allen alltäglichen Versorgungsmöglichkeiten und gleichzeitig viel Ruhe und Natur, direkt vor der Haustür ! Die Wohnung: Das 36 m² große Zimmer bietet flexible Möglichkeiten zur Einrichtung für einen Wohn-und Schlafbereich. Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich in der letzten Straße vor den Feldern. Eine schöne, ruhige Lage am Ortsrand ! Vom 1. Obergeschoss die Treppen runter, Fahrrad aus dem Fahrradkeller holen, oder zu Fuß, laden Felder und Wiesen direkt vor der Haustür zu ausgedehnte Spaziergängen oder Radtouren ein, auch der Wald bringt erstaunlich schnelle Ruhe. Danach eine schöne Dusche im seperaten Badezimmer. Besonders schön finde ich die großen Flügelfenster, die den Raum mit Licht versorgen und v.a. im Sommer ein balkonartiges Wohngefühl vermitteln. Die Einbauküche besitzt viel Stauraum und ist ausgestattet mit: • Einem ca 2 Jahre neuen Herd und Backofen • Kühlschrank mit einem Gefrierfach • Spülbecken, flexiblem Wasserhahn und Ablage Im Eingangsbereich befindet sich ein großer, perfekt eingefügter Kleiderschrank, der sich auch wunderbar als Garderobe nutzen lässt. Dieser kann bei Interesse gerne mitvermietet werden – ist aber kein Muss. Die Lage Die Wohnung verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte. Im Ort befinden sich fußläufig mehrere Bäcker, ein REWE, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Rossmann und ALDI sowie ein tolles Fitnessstudio, das von einem Sportverein betrieben wird. Mehrere Ärzte, eine Apotheke sowie Banken, einen Wochenmarkt, die Post und eine Eisdiele bieten alles, was das alltägliche Leben braucht. Für Pendler und Studierende ist die Lage besonders geschickt: • Regelmäßige Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel an die Universität Hohenheim, den S-Bahnhof Filderstadt, somit auch Vaihingen und Stuttgarter Universität, sowie in die andere Richtung die Nürtinger Hochschulen, den Nürtinger Bahnhof, und alle von dort folgenden Verbindungen • Mit dem Auto sehr gute Erreichbarkeit nach Nürtingen, Reutlingen, Tübingen, sowie Stuttgart und Esslingen • Nähe zum Flughafen Stuttgart • Feldrandlage mit Wald und schönen Spazier- und Radwegen direkt in der Umgebung Weitere Ausstattung Parkmöglichkeiten sind in der Straße am Ortsrand ausreichend vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Gemeinschaftswaschraum vorhanden. Waschmaschine sowie Wäscheständer könnten bei Interesse eventuell günstig übernommen werden. Ebenso der Kleiderschrank sowie ein beweglicherEsstisch und kleinere Möbel (siehe meine anderen Anzeigen) Wer gerne radelt kann sein Fahrrad im ebenerdigen Fahrradkeller schnell hervorholen und nach der Nutzung wetterfest unterbringen. Mietdetails • Wohnfläche: 36 m² • Zimmer: 1 • Einbauküche (mit recht neuem Herd und Backofen) • Bad mit Toilette • Diele (bei Interesse mit Schrank) • Keller Abteil zum Abschließen • Waschküche, gemeinschaftlicher Raum, eigener Waschmaschinenanschluss • Etage: 1. Obergeschoss • Verfügbar: ab sofort • Kaltmiete: 430€ • Nebenkosten: 80€ • Kaution: € (ich glaube 2 Monatsmieten, muss ich nochmal nachschauen) Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar kurzen Informationen zu dir und einer Terminauswahl, wann Du zur Besichtigung kommen möchtest

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

510 €/Monat