# Komfortables Zuhause mit flexibler Raumgestaltung und KfW40-Standard

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 470,074 EUR
- **Location:** Nauen, Nauen, DE
- **Floor area:** 136.07 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T21:22:33.155Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:22:33.155Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses freundliche Eigenheim bietet Ihnen auf 136,07 m² Wohnfläche vier lichtdurchflutete Zimmer - ausreichend Platz und Bequemlichkeit für jede Familie. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Stockwerke und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Ganz gleich, ob Sie Ihre Wohnideen als Familie oder als Paar verwirklichen möchten - hier können Sie Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Ansprüchen gestalten. Die Ausführung erfolgt nach dem KfW40-Standard. Dank der flexiblen Raumaufteilung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit hoher Effizienz

Ausbaupaket 1:
- Modernes Technikpaket inklusive kompletter Rohrinstallationen
- Heizsystem bereits im Hauspreis inkludiert
- Umfangreiche Elektroinstallation für das gesamte Haus
- Qualitativ hochwertige Dämmstoffe sowie Materialien für den Ausbau innen

Ausbaupaket 2:
- Zeitgemäße Ausstattung für Bad und Sanitär
- Qualitative Bodenfliesen und Fensterbänke
- Stilvolle Innentüren inklusive passender Zargen
- Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten nach Ihren Vorstellungen wählbar

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 614 m²

# Lagebeschreibung
Im Kaufumfang sind sowohl das Active Time Paket als auch eine Bodenplatte bereits enthalten. Der Grundstückspreis ist im Gesamtangebot berücksichtigt. Der Grundstückskauf findet direkt über den Eigentümer statt.

Setzen Sie sich mit uns für eine individuelle Beratung in Verbindung und starten Sie gemeinsam mit uns Ihr Bauprojekt!

Wichtiger Hinweis: Das angebotene Grundstück könnte bereits verkauft worden sein. Ein Zwischenverkauf durch uns oder unsere Partner bleibt vorbehalten. Für die Grundstücksverfügbarkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und können sich nach Verkauf ändern. Wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihr Traumhaus mit allkauf zu realisieren.

# Sonstiges
- Seit über 40 Jahren Erfahrung mit mehr als 19.000 realisierten Häusern seit 1984
- Hoher Schutz durch Festpreis-, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie
- Ihr neues Heim steht im Regelfall nach nur rund 14 Wochen Bauzeit
- Der Rohbau inklusive Dach ist in 2 bis 3 Tagen gestellt
- Individuelle Grundriss-Anpassungen und eine breite Hausauswahl stehen zur Verfügung
- Drei verschiedene Ausbauoptionen: Für Heimwerker (Pro Time), Aktive (Active Time) oder Berufstätige (Free Time)
- Viele Leistungen eingeschlossen: Wärmepumpe, Lüftungsanlage, 3-fach-Verglasung, lichte Raumhöhe mind. 2,75 m und mehr
- Holzrahmenbauweise
- Fachkundige Beratung und persönliche Betreuung während des gesamten Bauvorhabens

Wichtiger Hinweis:

Steuern, Notarkosten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und die Finanzierung sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Dargestellte Bilder können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkäufe bleiben vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 3850-313-kw37-32169

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ebe20093-c22f-4e27-af6f-7a33777002bf
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