4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 101 m²

Ulmenstraße 26, 22299, Hamburg

1.450 €/mo

14 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot. +++NUR ZUM TAUSCH+++ Bitte lest die Anzeige bis zum Ende! Bitte schreibt nur, wenn alles passt! Andere Anfragen werden wir ignorieren müssen! Hübsche Nebenstraße (Zone 30) ganz in der Nähe des Winterhuder Marktplatzes, des Stadtparks, des Planetariums - Modernisierter Altbau - 3,5 Zimmer - 101 m2 - Dielenboden im Flur und den 3,5 Zimmern, in der Küche Vinyl - großer Flur mit abgehängter Decke und Spotstrahlern, groß genug für einen Schrank z.B. - Küche bietet Platz für Sitzecke und z.B. ein Buffet oder eine Vitrine, EBK mit Kühlschrank gehört zur Wohnung dazu Von der Küche geht eine praktische Speisekammer mit kleinem Fenster ab, von der Küche aus gelangt man auch auf den großen Balkon zum ruhigen Hinterhof mit Blick in den Stadtpark - Bad: Fenster und Badewanne neue Hängetoilette 03/2022 Spiegelschrank mit Licht, Waschbecken mit 2 großen Schubladen darunter sowie ein eingebautes Regal hinter der Tür gehören zur Wohnung dazu! - 2 Zimmer durch Durchbruch verbunden ohne Tür - 3 Zimmer je ca. 20 m², 1/2 Zimmer ca. 8 m² (4,5 m x 1,7 m) - Flur ca. 11 m2, Küche ca. 12 m2, Bad ca. 7 m2, Balkon ca. 6 m2, Speisekammer ca. 1 m2 - eigener Kellerraum - alle 3,5 Zimmer können vom Flur betreten werden, keine Tür in der Küche und im Wohnzimmer Nette Nachbarn, ruhiges Haus und Umgebung Gutes "Hausmeister-Team", das den Garten und die Wohnanlage top in Schuss hält und auch schnell zur Stelle ist, wenn man es braucht. Nette, private Vermieter, die einem Wohnungstausch grundsätzlich zugestimmt haben. Die Vermieter möchten KEINE LEHRER:INNEN UND JURIST:INNEN KEINE HAUSTIERE KEINE KLEINEN KINDER (da die Wohnung platzmäßig nicht für Kinder geeignet sei und es keinen Spielplatz gebe) Warmmiete € 1.700 (inkl. Treppenhausreinigung und Wasser!) Fahrradkeller € 7/Monat pro Fahrrad (optional) Tiefgaragenstellplatz € 150 (optional) Zu unserer Warmmiete von € 1.700 (Kaltmiete € 1.450 wurde in 6,5 Jahren noch nie erhöht) kommen noch Strom, Internet, GEZ, ggf. Garage und Fahrradkeller dazu. Unsere Waschmaschine steht im dafür vorgesehenen Wäschekeller, da im Bad kein Platz ist dafür und wir in der Küche nicht auf einen Geschirrspüler verzichten wollen. Grundriss nicht maßstabsgetreu, dient nur zur Übersicht!!! Wir suchen: Uhlenhorst, Winterhude, Eppendorf, Eimsbüttel, Barmbek-Süd, Rotherbaum, Harvestehude, Hoheluft, Schanze, St. Pauli, Altona, Ottensen, Neustadt (bitte keine anderen Stadteile, sorry!) 1.-3. OG, wenn höher, dann bitte nur mit Fahrstuhl, kein EG oder Hochparterre. Ab 2,5 Zimmer, ab 60 m² (bitte nicht kleiner!) BITTE NUR MIT Balkon/Loggia Wäre toll, aber KEIN MUSS: Badewanne, EBK, Altbau, Dielen oder Parkett, Stellplatz oder Garage Umzugstermin: ab sofort oder später, wir haben keine Eile Ich denke, wir haben gute und viele Fotos eingestellt und die Wohnung auch bestmöglich beschrieben. Wir würden uns freuen, wenn eure Nachricht ähnlich detailliert wäre und auch ein paar Fotos dabei wären. Das spart allen Beteiligten Zeit und Mühe. Vielen Dank! Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden. Anbieter-Objekt-ID: 1347174Mehr anzeigen