Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 644 m²

Wegberg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

453.290 €

4.121 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein eleganter Bungalow mit klassischem Satteldach, der ganz nach deinen individuellen Wünschen geplant wird. Die Architektur beeindruckt durch einen integrierten Giebelerker im Dach, der sowohl das Kinder- als auch das Schlafzimmer großzügiger wirken lässt. Ein zusätzliches Querhaus mit Satteldach schafft mehr Raum - hier findest du dein Ankleidezimmer sowie eine erweiterte Küchenzeile, die direkt auf deine Terrasse führt. Dieses durchdachte Konzept verbindet Komfort und Funktionalität auf einer Ebene und ermöglicht ein barrierefreies Wohnen. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus: Die Traumküche von LivingHaus ist eine hochwertige Küche, die passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design garantieren dir ein Kocherlebnis vom ersten Tag an. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bauassistenz. Mit dieser App hast du jederzeit den Überblick über Baufortschritt, Zeitpläne und wichtige Dokumente - so baust du stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen vereint nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird ein Effizienzhaus 40 QNG, das dank integrierter Photovoltaikanlage regenerativen Strom erzeugt und somit besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, die dir den Weg zu deinem Eigenheim erleichtern. Das Zuhause-Paket bietet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi im Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst - für ein persönliches und individuelles Wohngefühl. Dieses Haus ist mehr als ein Bauprojekt - es ist dein persönliches Vorhaben, das gemeinsam mit dir gestaltet und umgesetzt wird. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet dich LivingHaus mit innovativen Leistungen und umfassender Unterstützung, damit dein Traumhaus genau so entsteht, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dieses LivingHaus besticht durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungen, die dir das Leben in deinem neuen Zuhause komfortabel und angenehm gestalten. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack auswählen, sodass dein Heim deinen persönlichen Stil widerspiegelt. Die Ausstattung umfasst moderne, langlebige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Kosten bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung, Wohngebäudeversicherung und Bauhelfer-Unfallversicherung im Paket enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Dein Bauvorhaben begleitest du digital mit der LivingHaus Bau-App, die alle wichtigen Informationen und Kontakte übersichtlich bereitstellt. Das Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG mit modernster Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung errichtet, was für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind ebenfalls inklusive. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten durchgeführt, und ein Bodengutachten sorgt für eine stabile Hausgründung. Darüber hinaus kannst du mit dem Zuhause-Darlehen von LivingHaus eine besonders günstige Finanzierung in Anspruch nehmen. Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau eigenständig zu meistern und dabei wertvolle Tipps von Profis zu erhalten. Mit diesem umfassenden Angebot hältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« in den Händen - individuell nach deinen Wünschen gestaltet. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 644 m² - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Dein zukünftiges Zuhause liegt in Wegberg, einer charmanten Stadt, die mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität überzeugt. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen. Wegberg bietet mehrere Kindergärten und Grundschulen, die liebevolle Betreuung und qualitativ hochwertige Ausbildung gewährleisten. Die weiterführenden Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Kinder bestmöglich gefördert werden. Die medizinische Versorgung in Wegberg ist mit einer Vielzahl von Ärzten und Fachärzten gut aufgestellt, sodass du im Notfall schnell und kompetent versorgt wirst. Apotheken sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alle wichtigen Artikel des täglichen Bedarfs anbieten. So kannst du bequem und zeitsparend einkaufen. Die Freizeitgestaltung in Wegberg lässt keine Wünsche offen. Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und Naherholungsgebieten genießen, die ideal zum Wandern, Radfahren oder Entspannen einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse in deiner Freizeit. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler. Wegberg ist gut ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, sodass du mit Bus und Bahn schnell die umliegenden Städte erreichst. Auch die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert. Wegberg vereint somit perfekte Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler - ein Ort, an dem du dich schnell zuhause fühlen wirst. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in den Feies - Campus auf der Liverpooler Allee in Mönchengladbach / Nord-Park ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30855-318

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen