# IMMOBERLIN.DE - Kleines Haus auf großem Grundstück in sehr harmonischer Lage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 499,500 EUR
- **Location:** Falkensee, Falkensee, DE
- **Floor area:** 108 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T20:57:07.345Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:54:27.609Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses freistehende Haus passt in die Zeit, denn es ist nicht zu groß, umfasst aber vier behagliche Zimmer, eine geräumige Einbauküche und ein tagesbelichtetes Duschbad. Ergänzt wird das Raumangebot von dem ca. 60 m2 großen Untergeschoss mit Nutzräumen, dem ca. 32 m2 großen Gartenhaus mit Terrasse davor sowie der ca. 24 m2 großen Garage am Haus, die alle in die zusätzliche Nutzfläche eingerechnet sind. Ansehnlich und gepflegt präsentiert sich das Innenambiente, u.a. mit modernen Sprossenfenstern, zeitgemäßen Heizkörpern, charmanten Holzböden und anderen ästhetischen Ausstattungen, z.B. in der Küche und im Bad.
Resultat der Dachgeschossmodernisierung im Jahre 2003 ist ein großzügiger Wohnbereich mit vollständig verglaster Giebelfläche in Gartenrichtung für ein phantastisches Naturpanorama. Die Wärmeversorgung dieses beschaulichen Domizils obliegt einer Gasheizung aus dem Jahr 2008. Wer sich ein übersichtliches Haus mit gemütlichem Ambiente und enormer Freiheitsdimension im Außenbereich wünscht, sollte diese liebenswürdige Immobilie unbedingt vorrangig und bald besichtigen – eine Wohnidylle wie aus dem Bilderbuch!

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

- Gesamtfläche: ca. 258 m²
- Grundstücksfläche: ca. 913 m²
- Nutzfläche: ca. 150 m²

# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER
- Endenergiebedarf: 278.14 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2036-04-27

Anbieter-Objekt-ID: 26-6088

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ebd31199-9551-4a83-be33-5f4e8e21eb26
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