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MIETE
Gewerbefläche, 180 m²
Krefeld, Inrath
300 €/mo
2 €/m²
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Gewerbefläche zur Miete, 154 m²
Krefeld, Inrath
1.000 €/mo
6 €/m²
Inseriert 16. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese hochwertig ausgestattete Gewerbefläche überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der vordere Bereich umfasst eine großzügige, stützenfreie Service- und Dienstleistungsfläche, die sich ideal für Ausstellungs-, Beratungs-, Verkaufs- oder Servicekonzepte eignet.
Im hinteren Teil der Mietfläche befinden sich ein moderner Büroraum sowie eine Toilettenanlage.
Ein besonderes Highlight ist die repräsentative, bodentiefe Fensterfront mit doppelflügeliger Glaseingangstür, die für einen einladenden Eingangsbereich und eine hervorragende Sichtbarkeit sorgt. Die großzügige Raumhöhe sowie die stützenfreie Gestaltung eröffnen maximale Flexibilität bei der individuellen Flächennutzung.
# Ausstattung
- Robuster Betonboden
- Moderne Gebläseheizung
- Büroraum mit Rasterdecke und integrierter Beleuchtung
- Große Glasfront
- Stützenfrei
- Großer Parkplatz.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 92
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Nutzfläche: ca. 154 m²
- Verkaufsfläche: ca. 137 m²
# Lagebeschreibung
Der Gewerbepark befindet sich im nördlichen Stadtgebiet von Krefeld, in einem strategisch gut angebundenen Bereich zwischen dem Stadtteil Hüls und den naturnahen Gebieten rund um den Hülser Berg.
Diese Lage bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ideale Bedingungen für Unternehmen, die verkehrstechnisch gut angebunden und in einem angenehmen, grünen Umfeld tätig sein möchten.
Ob als Büro für Dienstleister, Beratungsunternehmen oder Start-ups – der Gewerbepark Hülser Straße bietet optimale Rahmenbedingungen für Ihre Unternehmensentwicklung.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 310.5 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 310.5 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 21.11.2031
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: P2146Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Nutzfläche154 m²
Stellplätze1
Kaution3.000 €
ProvisionNein