Grundstück zum Kauf, 1714 m²
Salzburg
1.350.000 €
788 €/m²
Inseriert 31. Juli 2026
Über dieses Inserat
Attraktives Gewerbegrundstück in Salzburg-Liefering
Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, im Stadtgebiet von Salzburg einen eigenen, bestens angebundenen Gewerbestandort zu sichern.
Durch die Lage im beliebten Stadtteil Liefering - geprägt von einem harmonischen Mix aus Wohnen und Gewerbe - profitieren Unternehmen von hervorragender Infrastruktur und optimaler Sichtbarkeit.
Grundstücksdaten
• Grundstücksnummer: 1062/1
• Fläche: 1.714 m²
• Widmung: Gewerbegebiet (GE)
• Topografie: laut Lage- und Höhenplan ausgeglichen mit leicht variierenden Höhenlinien
• Zufahrt: öffentliche Straße
• Versorgung: Keine Anschlusskosten für Wasser, Kanal und Verkehr - sämtliche Gemeindegebühren sind bereits bezahlt.
Besonderheit / Hinweis
Eine Beeinträchtigung durch die ÖBB ist vorhanden. Dies wurde bereits berücksichtigt.
Info lt. Verkäufer: Verkauf als Share oder Asset möglich / Glasfaser / Traufenhöhe 15,90 Meter
Warum dieses Grundstück?
✔ Sehr selten angebotene Gewerbefläche im Stadtgebiet
✔ Flexible Bebauungsmöglichkeiten
✔ Hervorragende Verkehrsanbindung
✔ Bereits beglichene Anschluss- und Gemeindegebühren
✔ Zukunftssicherer Unternehmensstandort
Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!
Lage:
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, aber strategisch äußerst günstiger Stadtlage.
• Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
• Die Autobahn A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt - ideal für Kunden- und Mitarbeiterverkehr.
• Die Zufahrt erfolgt direkt über eine öffentliche Straße, wodurch die Erreichbarkeit dauerhaft gesichert ist.
Damit eignet sich der Standort perfekt für Unternehmen, die einen maßgeschneiderten Firmensitz, ein Bürogebäude oder eine Gewerbeimmobilie nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponseMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche1 714 m²
Preis pro m²788 €/m²
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
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Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.436 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 270.000 €
270.000 €1.080.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.630.722 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026