Haus zum Kauf, 328 m², Grundstück 661 m²

Eisleben

6 Schlafzimmer3 Badezimmer

180.000 €

549 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1900 in Polleben. Das Gebäude umfasst zwei Etagen und ist teilweise unterkellert. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 661 m² bietet die Immobilie solide Grundlagen für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Ausstattungsqualität ist als einfach einzustufen. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Ortslage suchen. # Ausstattung - Zwei Wohneinheiten auf jeweils zwei Etagen - Die linke Wohneinheit ist im Obergeschoss noch nicht ausgebaut - Ausbaureserve Wohneinheit links OG ca. 80 m² - Wohnfläche EG links: ca. 80 m² - Wohnfläche EG rechts: ca. 80 m² - Wohnfläche OG rechts: ca. 80 m² - Gesamtnutzfläche: ca. 328 m² - Grundstücksfläche: ca. 661 m² - Hochwertige und großzügige Badezimmer (saniert 2010) - Linke Wohneinheit mit Badewanne, großer Dusche und Fenster - Rechte Wohneinheit mit großer Dusche und Fenster - Isolierverglaste Fenster mit Rollläden - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - Deckenhöhe im Erdgeschoss: ca. 2,54 m - Deckenhöhe im Obergeschoss: ca. 2,04 m - Gas-Zentralheizung (Viessmann), Baujahr 2011 - Wasserleitungen und Elektrik 2010 saniert - Dach 2015 erneuert und mit 200 mm gedämmt - Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Innenhof mit Fahrradschuppen - Außenstellplätze neben dem Haus - Rechte Wohneinheit ist unterkellert - Drei Fassadenseiten vor ca. 2 Jahren erneuert (saniert) # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 661 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Polleben, einem Ortsteil der Lutherstadt Eisleben im Landkreis Mansfeld-Südharz. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, dörflich geprägtes Umfeld mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungsangebote sind im weiteren Umfeld erreichbar. Ein Kindergarten liegt in einer Entfernung von ca. 4,76 km, die nächste Grundschule ist etwa 4,41 km entfernt und ein Gymnasium befindet sich in rund 7,12 km Entfernung. Die Umgebung bietet damit eine solide Infrastruktur für Familien und Berufspendler gleichermaßen.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 4,4 km Einkaufsmoeglichkeiten 6,6 km Gymnasium 7,1 km Flughafen 4 km Fernbahnhof 5,2 km Bus 3,6 km Gaststaetten 0,1 km # Sonstiges - Die Immobilie ist vollständig vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse sollen auch nach dem Verkauf unverändert fortgeführt werden. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 275

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

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180.000 €