Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 1061 m²

Plettenberg

3 Schlafzimmer

857.620 €

4.421 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus in Plettenberg ist ein projektiertes Mehrgenerationenhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 194 Quadratmetern auf zwei Etagen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung schafft nicht nur ein zeitlos schönes Erscheinungsbild, sondern bietet dir auch viel Platz für die Installation einer Photovoltaikanlage. Im Erdgeschoss erwarten dich zwei Erker, die den Wohn- und Essbereich zu einem riesigen, lichtdurchfluteten Raum für deine Familie und Freunde machen. Das Obergeschoss wird durch einen modernen Giebel mit Flachdacherweiterung ergänzt, der ein besonders luftiges und offenes Raumgefühl entstehen lässt. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus: Mit der hochwertigen Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird, kannst du sofort mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen starten. Das Design der Küche ist ästhetisch und funktional zugleich und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du dich vom ersten Tag an zuhause fühlst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit digital im Griff. Die App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und die direkte Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so bleibt der Bau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - integriert modernste Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dein Haus kann nach dem Effizienzhaus-55-Standard errichtet werden. Die konkreten energetischen Kennwerte werden individuell im Energieausweis und den Planungsunterlagen ausgewiesen. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du sofort einziehen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten geben dir praxisnahe Tipps und begleiten dich, damit du deinen Wohnraum selbst mitgestalten kannst. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen inklusive, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Die Ausstattung umfasst eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Gründung, sowie eine vollständige Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Gerüst. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor. Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir ein durchdachtes und hochwertiges Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, die dem Raum ein edles Ambiente verleihen, sowie stilvolle Türen, die harmonisch auf das Gesamtkonzept abgestimmt sind. Die Sanitäranlagen sind elegant und funktional gestaltet, damit du dich in deinem neuen Zuhause rundum wohlfühlst. Im Erdgeschoss findest du Fliesen, die das ganze Stockwerk optisch verbinden und pflegeleicht sind. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort und ein modernes Wohngefühl im Badezimmer. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus bringt modernste Technik und clevere Stauraumlösungen mit und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Die Haustechnik wird mit I-KON - Intelligentes Bauen - ausgestattet, das dir eine moderne und auf dich zugeschnittene Technik bietet. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz und runden die Ausstattung ab. Zudem ist der Innenausbau durch ein DIY-Ausbau-Coaching begleitet, bei dem du in drei Tagen lernst, wie du deinen Wohnraum selbst gestalten kannst. Dieses Haus bietet dir somit dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1061 m² - Nutzfläche: ca. 194 m² # Lagebeschreibung Plettenberg bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung für deine Kinder sicherstellen. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind in angenehmer Entfernung erreichbar und ermöglichen eine umfassende Bildung vor Ort. Für deine Einkäufe stehen dir mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die du bequem erreichen kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut verteilt und sorgen für deine gesundheitliche Versorgung. In der Freizeit kannst du vielfältige Angebote nutzen, darunter Sportvereine, Wanderwege und Naherholungsgebiete, die dir und deiner Familie Erholung und Aktivitäten in der Natur bieten. Plettenberg liegt verkehrsgünstig mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Diese Kombination macht Plettenberg zu einem idealen Standort für dein zukünftiges Zuhause, an dem du dich wohlfühlen und deine Familie geborgen leben kann. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30867-1336

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