Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 1000 m²
Rumeln-Kaldenhausen
693.999 €
4.711 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m², erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Auf einem 1.000 m² großen Grundstück gelegen, erwarten Sie 4 Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das Raumkonzept ist flexibel gestaltbar und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.
# Ausstattung
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag wird nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt - sei es ein warmer Holzparkettboden, ein pflegeleichter Laminatboden oder ein edler Fliesenbelag. Holz schafft eine behagliche Atmosphäre und ein gesundes Raumklima, Laminat bietet strapazierfähige und kosteneffiziente Lösungen, während Fliesen mit ihrer Langlebigkeit und Vielseitigkeit überzeugen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt und dabei besonders energiesparend arbeitet. Das Haus entspricht dem KfW-55-Standard, was Ihnen niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima garantiert.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 1000 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 460.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Rumeln-Kaldenhausen2026/3Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche147.31 m²
Grundstücksgröße1 000 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.851 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 138.800 €
138.800 €555.199 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung855.429 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026