# Ca. 8000 m² Ackerland in Dülmen-Welte

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 112,000 EUR
- **Location:** Dülmen, Dülmen, DE
- **Floor area:** 8000 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:47:20.086Z
- **Last updated:** 2026-10-13T09:02:41.090Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine ca. 8000 m² große Ackerfläche in guter Lage in Dülmen-Kirchspiel. Das Ackerland mit einer Bodenzahl von 38 und Ackerzahl von 42 ist derzeit verpachtet. Die jährliche Pacht beträgt aktuell 1.032,00 € pro Jahr. Der Pachtvertrag endet am 31.10.2027 und verlängert sich jeweils um 1 Jahr wenn keine rechtzeitige Kündigung erfolgt, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben.

Seit dem Jahr 2010 haben sich Pacht- und Kaufpreise für landwirtschaftliche Flächen extrem erhöht. Die Gründe dafür sind vielfältig – wachsende Weltbevölkerung, Expansion der Agrarmärkte, etc. Das hat zur Folge, dass die Kaufpreise sich innerhalb von zehn Jahren mehr als verdoppelt haben. Fazit: landwirtschaftliche Nutzflächen sind kostbar und rar.

Bitte geben Sie Ihr Gebot schriftlich, gerne per E-Mail, ab. Fügen Sie dem Angebot eine Information zur Finanzierung (Finanzierungsbestätigung) bei.

Ihr AGRAR-Spezialist Herr Sicking steht Ihnen gerne für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Ein Betreten der Fläche ist nur mit der ausdrücklichen Zustimmung durch uns gestattet!

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ackerland in Dülmen-Kirchspiel
- aktuell verpachtet
- Pachtvertrag kündbar

- Käuferprovision: 4,99 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 8000 m²

# Lagebeschreibung
Die landwirtschaftliche Fläche befindet sich in der Bauernschaft Dülmen-Welte, im landwirtschaftlich geprägten Außenbereich der Stadt Dülmen im Kreis Coesfeld. Die Fläche verfügt über eine für die landwirtschaftliche Bewirtschaftung günstige Anbindung an das örtliche Wirtschaftswegenetz.

Dülmen gilt als interessanter Agrarstandort im Münsterland. Die Kombination aus naturnahem Umfeld, guter Erreichbarkeit und der zentralen Lage zwischen Münster und dem Ruhrgebiet unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts.

Anbieter-Objekt-ID: 26-3336

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ebbe5c53-5ead-41cd-8734-af9f4ea983e3
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