Wohnung zur Miete, 22 m²

Hamburg, Wandsbek

850 €/mo

39 €/m²

Inseriert 27. Mai 2026

Über dieses Inserat

Schönes, möbliertes Zimmer in ruhiger & gepflegter WG zu vergeben (w) Hallo zusammen! In meiner gemütlichen Wohnung wird ab 01.08.2026 ein Zimmer frei. Da ich die Wohnung als Hauptmieterin bewohne, suche ich eine sympathische Mitbewohnerin, die – genau wie ich – Wert auf ein entspanntes, sauberes und harmonisches Zuhause legt. Das Zimmer & die Wohnung: • Größe & Ausstattung: Das Zimmer ist 22qm groß, hell und bereits gemütlich teilmöbliert (inkl. Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch mit Stuhl). Du musst dich also um keine schweren Möbel beim Einzug kümmern! Zur Wohnung selbst. Die Wohnung hat 117qm2 auf zwei Ebenen und insgesamt 4 Zimmer. 1 Zimmer wird als Hobbyraum/Abstell-/Gästezimmer gemeinsam genutzt. Das kann noch besprochen werden. Die Wohnung hat oben den großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und ein Gäste-WC sowie eine 17qm Dachterrasse, mit regelmäßigen Besuchen vom Eichhörnchen „Chippie“. Unten finden sich drei Zimmer und das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Es gibt einen Fahrradkeller und eigenes Kellerabteil. • Die Wohnung ist komplett ausgestattet (Einbauküche, Bad, Waschmaschine etc.) und kann natürlich komplett mitgenutzt werden. • Kosten: Die Warmmiete beträgt 850€ (inkl. aller Nebenkosten, Strom und Internet). Die Kaution beträgt 2400 €. Wer hier wohnt / Was mir wichtig ist: Die Wohnung ist mein absoluter Rückzugsort zum Wohlfühlen. Wilde Party-WGs hatte ich in der Vergangenheit genug , daher wünsche ich mir ein ruhiges und ordentliches Zusammenleben. Du passt perfekt, wenn du: • Nichtraucherin bist (absolutes Nichtraucher-Zuhause). • Keine Haustiere mitbringst. • Einen ausgeprägten Sinn für Sauberkeit und Ordnung hast – ein verlässlicher, fairer Putzplan ist mir sehr wichtig. • Gerne einen grünen Daumen hast! Pflanzen sind hier im Zimmer und auf der Terrasse absolut herzlich willkommen. Zu mir: Ich bin 46(w), berufstätig, mag eine ruhige Atmosphäre unter der Woche, koche gerne und freue mich über ein nettes Gespräch in der Küche, schätze aber auch die Privatsphäre von uns beiden. Rechtliches & Einzug: Das Zimmer wird unbefristet, aber aufgrund der Möblierung im Rahmen einer Untervermietung (nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 BGB) vergeben. Für den Mietvertrag benötige ich vorab eine Schufa-Auskunft und einen Einkommensnachweis (bzw. eine Elternbürgschaft bei Studentinnen/Azubinen). Das können wir nach erster Kontaktaufnahme klären. Wenn du dich angesprochen fühlst und ein verlässliches, sauberes und ruhiges Zuhause suchst, schreibe mir gerne eine Nachricht. Erzähle mir bitte kurz, was du machst, wie du dir das Zusammenleben vorstellst und ab wann du einziehen könntest. Ich freue mich auf deine Nachricht!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller