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Pflegeapartments – Diskrete Vermarktung im Rhein-Main-Nahraum
Osthofen, Alzey-Worms
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Wohnung zum Kauf, 50 m²
Osthofen, Alzey-Worms
na dotaz
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist darstellbar. Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich möglich, eine Finanzierung kann entsprechend abgebildet werden. Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt. # Ausstattung
- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit
- Barrierearme Erschließung innerhalb des Gebäudes
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hauswirtschaftliche und pflegerische Funktionsbereiche im Objekt
- Unterlagen: Exposé, Grundrisse, Teilungserklärung nach Verfügbarkeit # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung
Standort im Rhein-Main-Nahraum innerhalb eines etablierten Wohn- und Versorgungsraums. Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion für Seniorinnen und Senioren. Demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen wird durch die Altersstruktur in der Region getragen. Eine wohnortnahe Lage ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im Umfeld. Weitere vergleichbare Einheiten sind auch in anderen Regionen verfügbar. # Sonstiges
Zusendung weiterführender Informationen und Objektunterlagen erfolgt per E-Mail nach Kontaktanfrage. Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 10529Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Eckdaten
Etage1
Fläche50 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionNein