# Charmantes Haus. Kernsaniert. Guter Preis. > Canonical listing: https://landomo.de/property/ebb4b2fe-909b-474e-88fa-65c9baa2d649 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 398,000 EUR - **Location:** Hauenstein, Hauenstein, DE - **Floor area:** 142 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-08-22T07:23:55.948Z - **Last updated:** 2026-09-02T15:02:53.988Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Erstbezug nach Kernsanierung: Hier erhalten Sie ein umfassend kernsaniertes Zuhause mit moderner Technik, großzügigem Grundriss, Garten und Garage – in ruhiger Wohnlage und eingebettet in eine Region mit sehr guter Infrastruktur. Jetzt einziehen statt jahrelang renovieren. Auf rund 142 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und großzügiger Grundriss mit offenem Wohngefühl und viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Herzstück des Erdgeschosses ist der rund 50 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen und aufgearbeitetem Parkettboden. Der Raum ist offen, freundlich und bietet einen direkten Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer ohne Durchgangszimmer sowie ein weiteres modernes Badezimmer. Besonders angenehm: Das Haus wurde umfassend kernsaniert, insbesondere: • moderne Wärmepumpe inklusive (!) Heizleitungen und Heizkörper • Elektroinstallation inklusive (!) Leitungen • Sanitärinstallation inklusive (!) Leitungen • beide Bäder • Böden und Oberflächen • Anstriche außen und innen Lagebeschreibung Hauenstein gehört zu den Orten, die viele Menschen erst entdecken, wenn sie bewusst nach mehr Wohnqualität und Ruhe suchen – ohne dabei auf Infrastruktur verzichten zu wollen. Der staatlich anerkannte Luftkurort liegt eingebettet in den Pfälzerwald und verbindet naturnahes Wohnen mit einer für die Region überraschend guten Versorgung und Verkehrsanbindung. Vor Ort finden Sie praktisch alles für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger, Kindergarten, Schule, Gastronomie, Bahnhof sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders attraktiv:Viele Häuser und Grundstücke bieten hier noch ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das in weiten Teilen der Südpfalz heute kaum noch vorstellbar ist. Über die nahegelegene B10 erreichen Sie bequem Landau, Karlsruhe, Pirmasens oder Kaiserslautern. Gleichzeitig wohnen Sie fernab dichter Bebauung, Verkehrslärm und überfüllter Neubaugebiete. Auch die Umgebung bietet hohe Lebensqualität: Wälder, Wanderwege, Burgen, Felsenlandschaften, Freibäder sowie die Nähe zum Elsass schaffen einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Das Haus selbst befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Natur und Freizeitangebote erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Energieklasse B, Energieendbedarf des Gebäudes 55,17 kWh, CO2 Emissionen 29,05 kg, Wesentlicher Energieträger Strom (Wärmepumpe). Käuferprovision: 3,99% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Hinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Impressum: scivendo Immobilien Inhaber:Uwe Heide Hauptstraße 67a 76870 Kandel Telefon: 07275 / 98 53 181 Mobil: 0151 / 53 53 42 78 Web: www.scivendo-immobilien.de ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/ebb4b2fe-909b-474e-88fa-65c9baa2d649 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.