Haus – Villach, St. Agathen und Perau

Haus zum Kauf, 96 m²

Villach, St. Agathen und Perau

477.650 €

4.976 €/m²

Inseriert 17. Aug. 2026

Über dieses Inserat

REIHENGLÜCK VILLACH – DAS SOMMERHIGHLIGHT 2026 Hier entsteht mehr als nur Wohnraum – hier entsteht Ihr neues Zuhause. In sonniger Grünlage von Villach-Auen entstehen sieben moderne Reihenhäuser, die zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen perfekt vereinen. Das Projekt ist bereits fertiggestellt – Einzug sofort möglich. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK ✔ Einzug sofort möglich ! ✔ Jetzt mit Ausnahmekontingent finanzieren, bei einem Kaufpreis von 499.000 können sensationelle 471.000 Euro an Wohnbaukredit vergeben werden (Differenz auf Kaufpreis und Nebenkosten müssen als Eigenmittel oder als Ersatzsicherheit (zB Immobilie, Depot, vorhanden sein) ✔ Hochwertige Ausführung durch das renommierte Bauunternehmen SWIETELSKY ✔ Ruhige, sonnige Wohnlage mit Bergblick ✔ Jetzt schnell sein und mit einem geringen Eigenmittelanteil finanzieren, unser Partner Oliver Rauscher macht es möglich. WOHNQUALITÄT, DIE MAN SPÜRT Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und private Eigengärten schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Lebensqualität vereint. Die massive Ziegelbauweise sorgt für Wertbeständigkeit und ein angenehmes Raumklima – heute und in Zukunft. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS • 7 Reihenhäuser mit ca. 96–103 m² Wohnfläche • Eigengärten von ca. 31–103 m² • Massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung • Vorbereitung für Kühlung und Photovoltaikanlage • Hochwertiger Eichenparkettboden • Großformatige Fliesen und barrierefreie Dusche • Zwei WCs und praktische Abstellräume • Kaminanschluss vorbereitet • Dreifach-Isolierverglasung • Raffstore • Vorbereitung für Carport, E-Ladestation und PV-Anlage • Sonnige Lage mit schönem Bergpanorama VERFÜGBARE EINHEITEN TOP Wohnfläche Garten Kaufpreis TOP 1 96 m² 103 m² 519.250 EUR TOP 2 96 m² 31 m² 477.650 EUR TOP 3 96 m² 32 m² verkauft TOP 4 103 m² 31 m² 514.600 EUR TOP 5 103 m² 33 m² reserviert TOP 6 103 m² 34 m² 514.600 TOP 7 101 m² 98 m² verkauft DIE LAGE – NATURNAH UND DOCH MITTEN IM LEBEN Villach-Auen verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zur Stadt. Umgeben von Grünflächen und Einfamilienhäusern genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie. Der Silbersee, die Spazierwege entlang der Gail, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Technologiepark Infineon befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der schnellen Anbindung an die A2 und A10 erreichen Sie Klagenfurt, Italien und Slowenien bequem in kurzer Zeit. VERLÄSSLICHE QUALITÄT – MKS BAUTRÄGER GMBH Die MKS Bauträger GmbH steht für nachhaltige Wohnqualität, hochwertige Bauausführung und durchdachte Architektur. Mit viel Erfahrung und Liebe zum Detail entstehen Lebensräume, die langfristig überzeugen und Generationen begleiten. EINZUG: JULI 2026 Jetzt informieren und Ihr neues Zuhause in Villach-Auen sichern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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