Grundstück zum Kauf, 843 m²
Deutsch-Wagram, Katastralgemeinde Helmahof
990.000 €
1.174 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Attraktives Baugrundstück mit Bauplänen I Begehrte Lage von Deutsch-Wagram
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Die Grundstücksfläche beträgt ca. 843 m² und das Grundstück ist bestandsfrei.
Bebauungsbestimmungen:
Bauklasse 1 und 2 (bis 8 Meter)
offene oder gekuppelte Bauweise
Bebauungsdichte: maximal 40%
Mehrere Wohneinheiten möglich
Das Grundstück wird inklusive bestehender Baupläne verkauft und bietet somit eine ideale Grundlage für eine zeitnahe Bebauung.
Projektdetails:
ca. 576 m² Wohnnutzfläche
3 Stockwerke
6 - 7 Wohnungen
7 Parkplätze
mehrere Stellplätze
Die Aufschließungskosten für diese Grundstück müssen noch entrichtet werden. Genauere Details finden Sie auf Anfrage in den beigefügten Dokumenten.
Dieses Grundstück zeichnet sich durch ihre herrvoragende Lage sowie unmittelbare Nähe zum Bahnhof Deutsch Wagram aus - von dort aus sind Sie in 30 Minuten in der Wiener Innenstadt. Der Standort bietet eine gute Infrastruktur, gepaart mit schneller Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Das G3 Shopping Resort Gerasdorf sowie der Gewerbepark Stadlau sind in 15 Minuten erreichbar.
Kaufpreis: € 990.000,-
Provision: 3% + USt
Finanzierungshilfe wird geboten!
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Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung:
Frau Liliya Mytsko, MSc.
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
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Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <9.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche843 m²
Preis pro m²1.174 €/m²
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
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Eigenkapital20 % · 198.000 €
198.000 €792.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.195.863 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026