Wohnung – Ehrenfeld
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 45 m²

Ehrenfeld

1 Schlafzimmer

1.140 €/Monat

25 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Hallo, wir vermieten in einem gemütlichen Einfamilienhaus in Köln (PLZ 50827, in Bickendorf/Ossendorf) einen großzügigen Bereich zur Untervermietung an ein Paar. Für einen Zeitraum vom 6-12 Monate. Die wichtigsten Eckdaten: • Wohnfläche der Einheit: 45 m² • Gesamtfläche des Hauses: 100 m² ohne Wintergarten und Terrasse • Zimmer/Anzahl: 2 Zimmer zur Exklusivnutzung (Schlafzimmer & Durchgangszimmer) • Verfügbar ab: 01.09.2026 • Monatliche Kaltmiete: 800 € • Nebenkosten Vorauszahlung bei zwei Mietern: 340 € • Kaution: 2 Monatsmieten Eure private, abgeschlossene Einheit (45 m²): • Das Durchgangszimmer (13 m²): Perfekt geeignet als euer privates Wohnzimmer oder als, Büro für das Home-Office. Über eine separate Treppe erreicht ihr das Schlafzimmer. • Das Schlafzimmer: Im großzügigen Schlafzimmer stehen schon Einbauschränke und ein Doppelbett. • Das integrierte Duschbad: Direkt vom Schlafzimmer aus begehbar. Euer Bad gehört absolut exklusiv nur euch – keine Schlangen am Morgen, maximale Privatsphäre! Die Gemeinschaftsflächen (ca. 20 m²): Neben eurer privaten 45m²-Einheit nutzt ihr die großzügigen Gemeinschaftsräume des Hauses: • Eine gemütliche Wohnküche. • Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss • Nach Absprache können auch der Wintergarten, die Terrasse und der Garten mitbenutzt werden Lage: Das Haus befindet sich auf der Äußeren Kanalstraße im Kölner Stadtteil Neuehrenfeld (Grenzbereich zu Ossendorf, PLZ 50827). • ÖPNV: Die Haltestellen der Linie 5 sowie verschiedene Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In ca. 15 Minuten seid ihr in der Kölner Innenstadt oder an der Universität. • Alltag: Supermärkte (Rewe, Lidl), Drogerien, Bäckereien, Ärzte und das Ossendorfer Bad Fitnessstudios liegen in fußläufiger Entfernung. • Freizeit: Das lebendige Ehrenfeld mit seinen Cafés, Bars, Restaurants und Clubs ist nur einen kurzen Spaziergang oder eine schnelle Fahrradfahrt entfernt. Wer wohnt noch hier? Die WG wird insgesamt von nur zwei Mietparteien bewohnt (insgesamt maximal 3 Personen). Die zweite, separate Einheit im Haus (ein 18 m² Zimmer mit eigenem Bad) ist an eine Einzelperson mit ihrem Hund vermietet.

Lage

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1.140 €/Monat