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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 64 m²
Passau
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
790 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 19. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Biete eine neuwertige Mietwohnung in Passau an.
Die Wohnung befindet sich in Haidenhof und ist damit sehr zentral gelegen aber trotzdem in ruhiger Lage. (Nähe Radiologie MVZ / Autohaus Röhr) Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Rewe Edeka, Getränkehandel) ist zu Fuß innerhalb von 10 Minuten erreichbar.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem Neuzustand und wurde vor 5 Jahren gebaut.
Dämmung der Außenwände als auch der Dachschräge wurden natürlich durchgeführt. Zur Sicherheit wird in den nächsten 2 Jahren aber noch eine feste Klimaanlage eingebaut.
Ansonsten ist die Wohnung mit einer Einbauküche & hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet.
Alle Fenster- & Dachfensterrollos sind elektrisch und können per Knopfdruck oder App bedient werden.
Die Gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Der abgebildete Schrank (Bild 3) steht im Schlafzimmer und ist vom Vormieter. Bei Interesse könnte dieser abgelöst werden.
Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz in einer Doppelgarage als auch ein separates Kellerabteil.
Kaltmiete: 690 € (inkl. Küche)
Garage: 45€
Nebenkosten: 55€
> Gesamt Kalt: 790 €
Heizkosten: ca. 95 - 110€
(Angenommener Wert, da Abrechnung direkt durch Mieter)
Erstbezug wäre ab dem 01.10.26 möglich.
>Besichtigung nur nach Absprache möglich.
Bei Fragen oder Interesse gerne melden.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Etage1
Fläche64 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.470 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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