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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in Quakenbrück!

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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in Quakenbrück! - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 907 m²

Quakenbrück, Hakenkamp, Altstadt

277.000 €

2.131 €/m²

Inseriert 1. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Quakenbrück überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück von 907 m². Auf zwei Etagen verteilen sich fünf Zimmer mit insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, eine praktische Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Duschwanne und ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss steht ein weiteres WC zur Verfügung. Die Bodenbeläge bestehen je nach Bereich aus Fliesen, Linoleum und Teppichboden und sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Manuelle Jalousien bieten in den Räumen einen angenehmen Sichtschutz und effektive Verdunkelung. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Keller sowie ein Abstellraum. Fahrzeuge finden in der vorhandenen Doppelgarage sicheren Platz und diverse Außenstellplätze bieten weiteren Parkkomfort für Besucher oder zusätzliche Fahrzeuge. Technisch wurde das Haus in den vergangenen Jahren gezielt saniert: Das Dach wurde 2015 komplett erneuert sowie entsprechend gedämmt und die Heizungsanlage 2022 durch eine effiziente Gas-Brennwertheizung ersetzt, die für moderate Betriebskosten und zuverlässige Wärme sorgt. Den Abschluss bilden eine großzügige überdachte Terrasse sowie ein gepflegter Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zum Entspannen oder zum Spielen im Freien bietet – ein echtes Highlight für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen. # Ausstattung * massive Bauweise * ca. 130 m² Wohnfläche * ca. 125 m² zusätzliche Nutzfläche * großzügiges Grundstück (907 m²) * geräumiger Wohn-Essbereich * fünf gut geschnittene Zimmer * davon vier geräumige Schlafzimmer * praktische Einbauküche * Tageslichtbad mit Duschwanne * separates Gäste-WC * zusätzliches WC im Obergeschoss * Fliesen-, Linoleum- und Teppichböden * zweifach verglaste Kunststofffenster * manuelle Jalousien in den Fenstern * vollunterkellerter Bereich * isolierter Dachboden * geräumige Doppelgarage * diverse Außenstellplätze * großzügige, überdachte Terrasse * gepflegter Gartenbereich * erneuertes und gedämmtes Dach (2015) * effiziente Gas-Brennwertheizung (2022) # Lage Quakenbrück verbindet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit dem besonderen Charme einer historischen Kleinstadt im Herzen des Artlands. Die Lage der Immobilie überzeugt dabei durch ihre hohe Alltagstauglichkeit: Das nur wenige Minuten entfernte Famila-Center bietet eine komfortable Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Ob der schnelle Einkauf zwischendurch oder der umfangreiche Wocheneinkauf – alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Die Innenstadt von Quakenbrück mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen, Cafés und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig oder per Fahrrad erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für einen komfortablen Alltag. Für Pendler bietet Quakenbrück eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Nähe zur A1 ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Osnabrück und Bremen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Region gut erschlossen. Natur- und Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die reizvolle Landschaft des Artlands mit ihren Wäldern, Feldern und Radwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen ein und bietet den perfekten Ausgleich zum Alltag.Entfernungen: Flughafen 30,7 km Fernbahnhof 3,1 km Bus 0,1 km # Energieausweis * Energieausweis: Energiebedarfsausweis * Wesentliche Energieträger: Gas * Endenergiebedarf: 234.54 kWh/(m²\*a) * Energieeffizienzklasse: G * Ausstellungsdatum: 30.06.2026 * Gültig bis: 29.06.2036 * Heizungsart: Zentralheizung (Brennwert-Therme) # SERVICE Sollten Sie derzeit noch eine eigene Immobilie bewohnen, so profitieren Sie von unserem komfortablen Rundum-Service. Wir finden, passend zum neuen Objekt, die mit Sicherheit beste Lösung für Ihren aktuellen Bestand. Sprechen Sie uns gerne hierauf an! # Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, diese Immobilie zu vermitteln. Wir möchten die Privatsphäre unserer Kunden schützen und bitten Sie deshalb, direkte Kontaktaufnahmen zu unterlassen und Besichtigungstermine nur über die M&K Immobilien GmbH zu vereinbaren. Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich. **Bei ernsthaftem Interesse kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Personalien sowie einer gültigen E-Mail Adresse. Wir freuen uns auf Sie!** Anbieter-Objekt-ID: 2026-6-4Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller