Wohnung zur Miete, 30 m²
Kassel
390 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht ab dem 01.10.2026 eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² in der Ihringshäuser Straße in Kassel.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und zugleich Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das 4. Obergeschoss ist bequem über einen geräumigen Aufzug erreichbar.
Das helle Wohn-/Schlafzimmer verfügt über eine Pantryküche und Zugang zu einem kleinen Balkon zum ruhigen Innenhof.
Durch die Lage im Dachgeschoss und ohne direkt angrenzende Nachbarwohnungen bietet die Wohnung ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Auch das Haus selbst ist ruhig und die Wohnanlage gepflegt.
Zusätzlichen Stauraum bieten eine Nische im Wohnbereich sowie ein separater Abstell-/Kleiderraum neben dem Badezimmer. Die Dusche erhält vor dem Einzug noch eine neue Duschkabine.
Das Gebäude wurde 1994 errichtet und verfügt über die Energieeffizienzklasse C.
Miete & Eckdaten:
• Kaltmiete: 390 € / Monat
• Nebenkosten inkl. Heizkosten: 170 € / Monat
• Warmmiete: 560 € / Monat zzgl. Wohnungsstrom
• Kaution: 780 €
• Wohnfläche: ca. 30 m²
• 1 Zimmer
• Pantryküche
• Balkon zum Innenhof
• Aufzug
• Energieeffizienzklasse C
• Optionaler Tiefgaragenstellplatz: 60 € / Monat
• Verfügbar ab: 01.10.2026
Lage:
Die Wohnung liegt zentral und verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Haltestelle Kaulbachstraße (Tram 6) befindet sich ca. 230 m entfernt, die Haltestelle Mittelring (Tram 3) ca. 260 m.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein EDEKA-Markt ist nur ca. 170 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.
Besonders interessant ist die Lage für Studierende und Beschäftigte des Klinikums. Die Universität Kassel – Villa Rühl befindet sich ca. 300 m und das Klinikum Kassel ca. 600 m entfernt.
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe insbesondere für eine Person, beispielsweise Studierende, Berufstätige oder Pendler.
Besichtigung & Bewerbung:
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin freue ich mich über eine kurze schriftliche Vorstellung mit:
• Name
• beruflicher Tätigkeit bzw. Studium
• gewünschtem Einzugstermin
Bei weitergehendem Interesse werden eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise bzw. bei Bedarf eine Bürgschaft sowie ein aktueller Bonitätsnachweis benötigt.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage4
Fläche30 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
Kaution780 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
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