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Haus zum Kauf, 159 m², Grundstück 640 m²

Prichsenstadt

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

490.949 €

3.082 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieser projektierten Bungalow in Schwarzach am Main bietet Ihnen ein großzügiges Wohnerlebnis auf 159,28 m² Wohnfläche in einem modernen und durchdachten Design. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, passt sich dieses Haus flexibel Ihren Wohnbedürfnissen an. Das hochwertige, gehobene Ausstattungsniveau sowie die individuelle Planung ermöglichen es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen optimal umzusetzen. Die Besonderheit dieses Hauses liegt in seiner barrierefreien Bauweise auf einer Ebene, die für Komfort und praktische Nutzung sorgt. # Ausstattung Die energetische Versorgung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die dem KfW55-Standard entspricht und für niedrige Energiekosten sowie nachhaltiges Wohnen sorgt. Highlights des Hauses sind eine integrierte Klimaanlage, die für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt, sowie ein praktischer Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die gehobene Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die das Raumklima optimiert und Energie spart. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 640 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Schwarzach am Main, das Ihnen eine harmonische Verbindung von naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Umgebung gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können. Die ruhige Lage macht das Grundstück mit einer Größe von 640 m² besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Erholung und gleichzeitig kurze Wege legen. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Ihr Traum vom Eigenheim stressfrei und planbar bleibt. Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist hier bereits inklusive: Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118465

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Kleinanzeigen

490.949 €