3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 90 m²

Stadtmitte

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

895 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wir suchen Nachmieter für unsere schöne Wohnung in der Rostocker Innenstadt. Größe 89,5qm Kaltmiete (aktuell) 895 (ca. 10% Erhöhung möglich) Nebenkosten (aktuell) 300€ Abschlag Küche und Einbauten 3500€ Übernahme der Wohnung ab 01.11. möglich. Die Wohnung befindet sich in Toplage in einer Seitenstraße der Kröpeliner Straße. In wenigen Minuten lassen sich u.a. Supermarkt, Drogerie und Bäcker erreichen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen. Der Eintritt erfolgt im 4. OG, auf dem sich ansonsten keine weitere Wohnung befindet. Nach dem Betreten der Wohnung steht ihr direkt im großen hellen Wohnbereich mit Küche und Zugang zu einer ruhigen Dachterrasse mit Blick über die Dächer des Hopfenmarkts. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls das Badezimmer und ein weiterer großer Raum. Über eine Treppe gelangt ihr nach oben (5. OG) in ein weiteres Zimmer mit einer Abstellkammer/begehbarem Kleiderschrank und einem kleinen Bad (Toilette/Waschbecken). In diesem Zimmer im 5. OG befindet sich zudem eine große Badewanne. Insgesamt ist die Größe der Wohnung mit 89,5qm veranschlagt. Durch die vielen Dachschrägen ist der tatsächlich nutzbare Bereich jedoch erheblich größer. Hinweise Die Hausverwaltung hat uns informiert, dass die Kaltmiete (aktuell 895€) um ca. 10% erhöht werden könnte. Die Wohnung/das Haus verfügt über keinen Keller oder Nebengelass. Dafür bieten sich in der Wohnung selbst sehr viele Staumöglichkeiten durch viele Einbauschränke und die oben erwähnte Abstellkammer. Die Designerküche haben wir zu unserem Einzug maßanfertigen und mit hochwertigen Küchengeräten versehen lassen (Gesamtkosten ca. 10.000€). Die Küche sowie die Einbauten sollen für 3500€ übernommen werden. Wir sind aber verhandlungsbereit, falls du selbst renovieren würdest. Die obere Etage ist sogar bereits fertig renoviert, sodass nur noch unten Bedarf besteht. Es gibt leider (so gut wie) keine Park- oder Stellplätze in der Nähe. Wir freuen uns auf eure Anfrage Carolin und Steffen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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