Haus zum Kauf, 119 m², Grundstück 700 m²
Monschau
553.025 €
4.647 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Suchen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein architektonisches Statement? Dieser exklusive Bungalow vereint puristische Bauhaus-Ästhetik mit einem intelligenten, ebenerdigen Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt.
Licht als Lebenselixier: Dank raffinierter Oberlichter und einer extra hohen Deckenführung im Essbereich erleben Sie ein luftiges Raumgefühl, das Sie begeistern wird.
Architektur mit Charakter: Der spannende Mix aus klarer Linienführung und warmer Holzverschalung macht dieses Haus zu einem echten Blickfang.
Nachhaltig & Wohngesund: Genießen Sie ein erstklassiges Raumklima in einem modernem Fertighaus, das Ästhetik und ökologisches Bewusstsein perfekt kombiniert.
Flexibilität auf einer Ebene: Ob luxuriöses Homeoffice, privater Rückzugsort mit Gartenanschluss oder kommunikatives Familienzentrum - dieser Grundriss passt sich Ihrem Leben an.
Verzichten Sie auf Kompromisse und setzen Sie auf ein Zuhause, das Design und Komfort auf höchstem Niveau vereint.
# Ausstattung
Bauhaus-Eleganz trifft Wohngesundheit: Ihr lichtdurchflutetes Bungalow-Unikat.
Willkommen in einem Zuhause, das Architekturkenner begeistert und Familien ein luxuriöses Refugium bietet. Dieser Design-Bungalow definiert ebenerdiges Wohnen neu: Mit seiner klaren Linienführung, dem markanten Flachdach und einer raffinierten Geometrie ist er eine Hommage an den puristischen Bauhausstil - modern, selbstbewusst und zeitlos.
Architektur, die mit dem Licht spielt:
Das Herzstück dieses Entwurfs ist das spannungsreiche Zusammenspiel zweier Baukörper. Das markante Querhaus überragt den Haupttrakt und schafft so Raum für exklusive Oberlichter, die das Innere mit natürlichem Licht fluten. Die Fassade bricht bewusst mit Konventionen: Eine warme Echtholz-Verschalung setzt stilvolle Akzente zum puristischen Design und spiegelt die nachhaltige Seele dieses modernen Fertighauses wider.
Die Highlights Ihrer neuen Residenz:
Raumwunder mit Weitblick: Erleben Sie ein unvergleichliches Raumgefühl im Essbereich, der durch die Architektur des Querhauses eine beeindruckende Deckenhöhe gewinnt.
Kulinarisches Zentrum:
Die großzügige Gourmet-Küche bietet Platz für gemeinsame Kochabende und geht fließend in den lichtverwöhnten Wohn-Ess-Bereich über.
Privatsphäre par excellence:
Das Elternschlafzimmer besticht durch einen direkten Zugang zum Garten - öffnen Sie morgens die Terrassentür und lassen Sie die Natur herein.
Wohngesundes Klima:
Dank natürlicher Dämmstoffe genießen Sie ein Raumklima, das nicht nur Allergiker aufatmen lässt, sondern täglich zu Ihrem Wohlbefinden beiträgt.
Flexibilität für Ihre Lebensplanung:
Ob Homeoffice, Gästezimmer oder ein zweites Kinderzimmer - der zusätzliche Multifunktionsraum passt sich Ihren Bedürfnissen an.
Durchdacht bis ins Detail:
Verzichten Sie getrost auf einen dunklen Keller: Der clever integrierte Technik- und Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche sorgt für kurze Wege und maximale Ordnung auf einer Ebene. Sollten Sie dennoch zusätzliche Platzreserven wünschen, lässt sich das Konzept flexibel um ein Untergeschoss erweitern.
Ihr neues Zuhause wartet bereits:
Dieses Anwesen ist für Menschen gemacht, die das Besondere suchen und keine Kompromisse zwischen modernem Design und gemütlicher Geborgenheit eingehen möchten.
- Grundstücksfläche: ca. 700 m²
# Lagebeschreibung
Die historische Tuchmacherstadt Monschau bietet eine einzigartige Wohnkulisse, die Tradition mit modernem Lebenskomfort inmitten der idyllischen Eifel verbindet. Für den täglichen Bedarf ist die Infrastruktur hervorragend, da Sie im Stadtzentrum sowie im angrenzenden Gewerbegebiet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und regionale Fachgeschäfte finden. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot, das von mehreren Kindergärten über eine moderne Grundschule bis hin zum städtischen Gymnasium reicht. Das soziale Miteinander wird hier großgeschrieben, wofür die vielen engagierten Sportvereine sorgen, die von Fußball über Tennis bis hin zu vielfältigen Freizeitaktivitäten alles bieten. Wer die Natur liebt, findet im Nationalpark Eifel und den Wanderwegen rund um das Hohe Venn ein grenzenloses Paradies direkt vor der eigenen Haustür. Auch die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und die Nähe zu Fachkliniken bestens gewährleistet. Dank der guten Anbindung über die B258 erreichen Sie Aachen in etwa 30 Minuten, was Monschau auch für Pendler, die Ruhe suchen, attraktiv macht. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität in einer besonders sauberen Luft und einer Umgebung, in der Kinder sicher aufwachsen können. Ein Hausbau hier bedeutet, dort zu investieren, wo andere Urlaub machen - wertstabil und mit einem unvergleichlichen Erholungswert.
# Sonstiges
Mein Anspruch:
Ich verkaufe keine Häuser, ich schaffe ein Zuhause.
In der Welt der Fertighäuser gibt es viele Kataloge und technische Datenblätter. Mein Job beginnt jedoch dort, wo das Papier aufhört: bei Ihren Vorstellungen vom Leben.
### Wie ich arbeite
Ich sehe mich nicht als klassischen Verkäufer, sondern als Ihr persönlicher Projektbegleiter. Mein Ziel ist es, dass Sie nachts ruhig schlafen können - von der ersten Skizze bis zu dem Moment, in dem Sie den Schlüssel im Schloss umdrehen.
Zuhören statt Überreden:
Ich verkaufe Ihnen nicht das größte Modell, sondern das, das zu Ihrem Budget und Ihrem Alltag passt.
Klartext statt Fachchinesisch:
Technik ist wichtig, aber sie muss verständlich sein. Ich erkläre Ihnen die Vorteile moderner Bauweise so, dass Sie sich sicher fühlen.
Ehrlichkeit als Fundament:
Transparenz bei Kosten und Terminen ist für mich nicht verhandelbar. Ein Hausbau ist ein Marathon, und Vertrauen ist unser Treibstoff.
Warum Kunden gerne mit mir bauen:
Meine beste Referenz ist das Lächeln meiner Bauherren beim Richtfest. Viele meiner Kunden kommen über Empfehlungen zu mir, weil sie wissen, dass ich auch dann noch erreichbar bin, wenn die Unterschrift unter dem Vertrag längst getrocknet ist.
"Ein Haus baut man meistens nur einmal im Leben. Mein Versprechen ist es, dass dieser Prozess für Sie nicht zur Belastung, sondern zum besten Projekt Ihres Lebens wird."
Daher plane ich Ihr neues Zuhause bereits schlüsselfertig - für ein entspanntes Einziehen ohne Kompromisse.
Sollten Sie jedoch Ihre persönliche Note durch Eigenleistungen einbringen wollen, honorieren wir dies gerne mit einer entsprechenden Reduzierung des Kaufpreises.Bien-Zenker als Partner.
Die bildliche Darstellung versteht sich als Inspiration und zeigt exklusive Designelemente sowie Anbauteile, die über den Standardumfang hinausgehen.
Ihre Vorteile
- Fertighaus-Erfahrung mit über 80.000 Gebauten Häusern
- Individuelle Planung & Beratung durch unsere Hausbauexperten
- Energieeffiziente & nachhaltige Bauweise
- Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungs-Verhältnis
- Zuverlässige Begleitung von der Grundstückssuche bis zum Einzug
- Inspiration in Musterhäusern in Ihrer Region
Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung persönlich und erstellen Ihnen ein detailliertes Angebot mit einer realistisch und fair kalkulierten Kostenaufstellung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ihr Ansprechpartner in der Region: Maximilian Becker
Handy: 0171-77 95 94 0
E-Mail:
Termine auch abends oder an Wochenenden möglich.
Anbieter-Objekt-ID: 12811-939-2635Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche119 m²
Grundstücksgröße700 m²
Schlafzimmer2
Zimmer3
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.272 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 110.605 €
110.605 €442.420 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung681.664 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026