2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 84 m²
Sinzing, Eilsbrunn
1.150 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Wohnen in Eilsbrunn – atemberaubender Blick, naturnahe Lage und trotzdem stadtnah
· Lage: Dachgeschoss mit Ausblick ins Laabertal, direkt im historischen Ortskern von Eilsbrunn gelegen
· Startpunkt für Wanderungen: z.B. alpiner Steig Richtung Schönhofen
· Verkehrsanbindung: nahe Regensburg, Radweg über neue Brücke über die Donau nach Prüfening in ca. 10 Min. erreichbar; Auto: ca. 15 Min. zum Bismarckplatz Regensburg
· Umfeld: idyllisches, ruhiges naturnahes Dorfleben, gleichzeitig stadtnah
· Öffentliche Verkehrsmittel: gute Busverbindung Linien 27 und 26
· Stellplätze: eigener Stellplatz inklusive
· Keller/Abstellräume: Kellerabteil und Fahrradkeller bei den Garagen vorhanden
· Balkon: großer Balkon mit bester Aussicht auf den alpinen Steig und Blick ins weite Laabertal
Raumaufteilung und Ausstattung
· Schlafzimmer oder Kinderzimmer
· Bad
· Eingangsbereich/Garderobe
· Großes Wohnzimmer mit großem Essbereich
· Neue Küche, Ablöse an Vormieter 800 Euro
· Dachraum über Wendeltreppe erreichbar (nutzbar als Büro/Kinderzimmer/Schlafzimmer)
· Kein Aufzug
· Neuwertige Böden
Sonstiges
· Heizung: Ölheizung
· Ausstattung: solide, gepflegt, neue hochwertige Küche
· Nichtraucherwohnung; Haustiere willkommen
· Verfügbarkeit: ab 1.12.2026
· Kaltmiete: 990 €
· Nebenkosten: 160 €
· Langjährige Mieter bevorzugt
· Kühlschrank und Badunterschrank können nach Absprache mit den Vormietern übernommen werden
Infrastruktur vor Ort
· Bushaltestelle, Bäcker und Raiffeisenbank direkt neben der Haustür, zwei Gasthäuser direkt am Ort, das ältestes Wirtshaus der Welt (Röhrl) befindet sich im Nachbargebäude
· Ärztliche Versorgung schnell erreichbar in Nittendorf, Sinzing oder Regensburg
Bei Interesse mit kurzem Bewerbungsschreiben kontaktieren.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche84 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
Kaution1.640 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Inseriert auf
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Lage
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