# Moderne Erdgeschosswohnung in Kohlscheid !

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 800 EUR
- **Location:** Thiergarten, Thiergarten, Herzogenrath, Herzogenrath, DE
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-23T23:56:30.705Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:04:46.138Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In direkter Nähe zum Ortskern von Herzogenrath-Kohlscheid befindet sich die hier angebotene barrierefreie Erdgeschosswohnung in einem modernen freistehenden Mehrfamilienhaus. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche (die Einbauküche kann ggf. gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden), ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche und Fenster. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung bietet außerdem: energieeffizientes Heizsystem durch eine Luftwärmepumpe (Sie sind unabhängig von den Gaspreisen), Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, pflegeleichter hochwertiger Vinylboden, Aufzug und ein Stellplatz (30 € zzgl.). Zum Aufenthalt im Freien ist ein zum Haus gehörender Kinderspielplatz vorhanden. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller aufbewahren. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/eb838f36-7633-487a-9c35-da5b2615b6f8
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