# Mehr Raum für das, was wirklich zählt - Ihr Familienzuhause in Aurich

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 409,000 EUR
- **Location:** Kernstadt Aurich, Aurich, Aurich, DE
- **Floor area:** 144 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-10T07:52:02.976Z
- **Last updated:** 2026-10-19T22:07:46.259Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mit rund 145 m² Wohnfläche bietet dieses Haus eine großzügige und familienfreundliche Grundlage für die Verwirklichung des eigenen Zuhauses.

Haus & Raumangebot

* ca. 145 m² Wohnfläche
* ca. 700 m² Grundstück
* 5 Zimmer
* zwei Wohnebenen
* großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
* Platz für Kinder-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
* individuelle Raumaufteilung im Rahmen der baulichen Möglichkeiten

Technik & Ausbau

* projektiertes Ausbauhaus
* Massa Bodenplatte im Technikpaket berücksichtigt
* verschiedene Ausbau- und Ausstattungsmöglichkeiten
* individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei der Bemusterung
* Eigenleistungen je nach gewünschter Ausbaustufe möglich

So lässt sich das zukünftige Zuhause passend zu den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten.

# Ausstattung
Mit rund 145 m² Wohnfläche bietet dieses Haus eine großzügige und familienfreundliche Grundlage für die Verwirklichung des eigenen Zuhauses.

Haus & Raumangebot

* ca. 145 m² Wohnfläche
* ca. 700 m² Grundstück
* 5 Zimmer
* zwei Wohnebenen
* großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
* Platz für Kinder-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
* individuelle Raumaufteilung im Rahmen der baulichen Möglichkeiten

Technik & Ausbau

* projektiertes Ausbauhaus
* Massa Bodenplatte im Technikpaket berücksichtigt
* verschiedene Ausbau- und Ausstattungsmöglichkeiten
* individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei der Bemusterung
* Eigenleistungen je nach gewünschter Ausbaustufe möglich

So lässt sich das zukünftige Zuhause passend zu den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 700 m²

# Lagebeschreibung
Familienfreundlich wohnen in Aurich - mitten in Ostfriesland

Das projektierte Haus ist auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in 26603 Aurich kalkuliert.

Aurich bietet eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur und dem entspannten Lebensgefühl Ostfrieslands. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Auch für Freizeit und Erholung bietet Aurich vielfältige Möglichkeiten. Gleichzeitig ist die Stadt ein guter Ausgangspunkt für Unternehmungen und Ausflüge innerhalb der ostfriesischen Region.

Damit eignet sich Aurich besonders für Familien, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Ruhe und Lebensqualität Ostfrieslands genießen möchten.

Das Grundstück wird separat erworben und ist in der dargestellten Gesamtkalkulation bereits berücksichtigt. Die konkrete Grundstücksverfügbarkeit sowie die Bebaubarkeit werden individuell geprüft.

# Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus.

Die dargestellte Planung basiert auf dem LifeStyle 14.04 S mit rund 145 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem ca. 700 m² großen Grundstück.

Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung können im Rahmen der baulichen und technischen Möglichkeiten individuell angepasst werden.

Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht Bestandteil des angegebenen Preises sind. Grundstücksverfügbarkeit, Baunebenkosten und individuelle Zusatzleistungen sind im persönlichen Beratungsgespräch zu prüfen.

Anbieter-Objekt-ID: 4449-440-kw37-23366

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/eb68801e-4fe3-4461-ad94-fdf4bbd437b2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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