Wohnung zur Miete, 34 m²

Ramersdorf-Perlach

425 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Hallo zusammen, ich suche zwei zuverlässige Untermieter für ein durchdachtes Apartment-Sharing in München. Da ich selbst die Wohnung berufsbedingt nur selten nutze, steht sie die restliche Zeit leer. Das ist die perfekte Gelegenheit für Pendler, Freelancer oder Teilzeit-Münchner, die eine feste und bezahlbare Basis suchen, ohne die vollen Mietpreise einer eigenen Wohnung zu zahlen! Die Wohnung soll im Rotationsprinzip geteilt werden! Die Idee: Wir teilen uns die Wohnung zu dritt. Jeder nutzt das Apartment für eine gewisse Anzahl an Tagen im Monat. Faire Aufteilung (10 Tage pro Person): Jedem von uns stehen im Durchschnitt genau 7 Werktage und 3 Wochenendtage zur Verfügung. Wer wann genau da ist, stimmen wir monatlich oder quartalsweise unkompliziert ab. Alleinige Nutzung: Wenn du die Wohnung nutzt, bist du dort komplett allein. Es ist also keine klassische Wohngemeinschaft, in der man gleichzeitig zusammenwohnt. Das Rechtliche: Die Vermieterin ist mit diesem Modell ausdrücklich einverstanden. Ich bleibe der Hauptmieter, und mit dir wird ein offizieller Untermietvertrag geschlossen. Zu mir: Ich bin 31 Jahre alt und als Beamter tätig. Ich nutze die Wohnung selbst selten und bin ca. 5-6 Werktage pro Monat vor Ort. Mir ist ein respektvoller Umgang, absolute Zuverlässigkeit und ein sauberes Übergabeprinzip extrem wichtig, damit sich alle drei Parteien in der Wohnung rundum wohlfühlen. Zur Wohnung & Lage: Größe & Zustand: Ca. 34 m², im Erdgeschoss, im letzten Jahr frisch saniert. Lage: Traumhaft grüne und sehr ruhige Lage direkt am Ostpark (München-Ramersdorf/Perlach). Die Wohnung liegt ideal zwischen den U-Bahn-Stationen Quiddestraße und Michaelibad (U5). Infrastruktur: Bushaltestellen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in nur 2 bis 4 Minuten erreichbar. Ausstattung: Ein eigener Stellplatz ist vorhanden. Details zur optimalen Einrichtung für drei Personen (z. B. persönliche Schränke etc. für eigene Utensilien) planen wir gemeinsam. Kosten pro Person: Miete: 350,- Euro Kaltmiete. Nebenkosten: ca. 75,- Euro (Die Gesamtkosten von ca. 225 Euro für Strom, Heizung, Stellplatz, Internet etc. werden fair durch drei geteilt). Gesamt: ca. 425,- Euro warm pro Person. Wer wird gesucht? Gesucht werden insgesamt zwei Personen, die absolut zuverlässig, ordentlich und kommunikativ sind. Da wir uns die Wohnung nacheinander teilen, sind gegenseitiges Vertrauen und das Hinterlassen einer sauberen Wohnung nach jedem Aufenthalt das A und O. Wenn du dir dieses flexible Sharing-Modell vorstellen kannst und Lust hast, die genaue langfristige Organisation gemeinsam zu planen, schreibe mir gerne! Bitte erzähle kurz etwas zu dir, deinem Beruf und wie deine typischen Präsenztage in München aussehen würden.Ich freue mich auf deine Nachricht! Viele Grüße

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

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