# Geräumige 3-Zimmer Wohnung in Himmelpforten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 650 EUR
- **Location:** Himmelpforten, Himmelpforten, DE
- **Floor area:** 57 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-15T04:39:48.311Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:39:48.311Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ca. 57 m² Wohnfläche: 3 Zimmer
Zusätzlichen Platz bieten:
1 Wohnküche
1 Bad
2 Flure (im Erdgeschoss und im Obergeschoss)
1 Abstellraum
1 Dachterrasse
1 Garagenstellplatz

-> Mietkosten
650€ Kaltmiete monatlich
90€ monatliche Vorauszahlung für Betriebskosten
Die Endabrechnung erfolgt jährlich.
ca. 140€ monatliche Kosten für Gas und Strom (verbrauchsabhängig)
Gas- und Stromversorgung muss der Mieter selbst mit dem Versorger vertraglich regeln.

Vor dem 01.12.2026 werden die Fenster erneuert, um die Wohnung energieeffizienter zu machen.
1300€ Kaution (2 Kaltmieten)

-> Lage
Die Wohnräume befinden sich im Obergeschoss in einem Wohn-und Geschäftshaus (Altbau) mit einem Laden und 2 weiteren Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss.
Das Haus steht in Himmelpforten in Bahnhofsnähe.
Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ca. 1 km entfernt.

-> Sonstiges
- Die Wohnung ist nicht barrierefrei.
- Sie eignet sich gut für 2 erwachsene Personen.
- Tierhaltung ist nicht erlaubt.
- Die Einbauküche kann vom Vormieter kostenlos übernommen werden ist aber nicht Bestandteil des Mietvertrags
- Kostenübernahme durch das Jobcenter ist nicht möglich.
- Glasfaseranschluss vorhanden
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person, inklusive Angaben zu Beruf und der Anzahl der Personen, die beabsichtigen einzuziehen.
Eine Wohnungsbesichtigung kann nach Terminabsprache vereinbart werden. Eine Mieterselbstauskunft muss vor Vertragsabschluss vorgelegt werden. Einen Vordruck können Sie hier kostenlos herunterladen:
https://www.ksk-immobilien.de/wissen-ratgeber/lexikon/mieterselbstauskunft/
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und sind ohne Gewähr. Angegebene Maße auf dem Grundriss können abweichen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/eb5ea682-1a9e-4e52-9edc-6c677ae1ff86
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