# Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Mariendorf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 218,000 EUR
- **Location:** Mariendorf, Tempelhof, Tempelhof, DE
- **Floor area:** 48 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T09:07:24.626Z
- **Last updated:** 2026-10-04T18:18:39.050Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und PKW-Stellplatz in Berlin-Mariendorf. Die Wohnung kann nach dem Kauf selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Die Wohnung liegt in 12105 Berlin-Mariendorf. Sie verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche, zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und eine Loggia. Der Grundriss trennt die beiden Wohnräume voneinander und zeigt Küche und Bad als separate Räume.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Sondernutzungsrecht. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 208.000 €. Für den Stellplatz kommen 10.000 € hinzu. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit 218.000 €.

Am Gebäude wurden das Dach erneuert und eine Außendämmung ausgeführt. Das monatliche Hausgeld beträgt 300,01 €. Weitere Unterlagen zum Objekt können bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden.

Der Stellplatz bietet einen praktischen Vorteil für Käufer, die regelmäßig mit dem Auto unterwegs sind.

Kaufpreis Wohnung: 208.000 €
Stellplatz: 10.000 €
Gesamtkaufpreis: 218.000 €
Hausgeld: 300,01 € monatlich
Status: bezugsfrei

Zusätzlich zum Kaufpreis fallen die Erwerbsnebenkosten an: 6 % Grunderwerbsteuer in Berlin sowie ca. 1,5 % für Notar und Grundbuch.

Energieeffizienzklasse: D

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## Source and attribution

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